מה לעשות אם אתה נופל מאחורי תשלומי המשכנתא שלך

צור קשר עם המלווה שלך.

התגובה הרגילה של מרבית האנשים כאשר הם נופלים מאחור על חובותיהם היא להעמיד פנים שהבעיה אינה קיימת. הם מתעלמים משיחות טלפון, הצהרות חשבונות, מיילים וכל צורות התקשורת של נושה. זו טעות! אל תרוץ מהשטרות שלך. החלק הראשון של פינוי החוב החוב הוא להכיר בכך שיש לך את החוב. פנייה למלווה המשכנתא ממחישה שאתה רציני לנסות ולהדביק את התשלומים שלך. יש מספר אפשרויות העומדות לרשותך. מלווים למשכנתאות יכולים לחשב שינויים בהלוואות ותוכניות פירעון המשתלמות. המלווה יכול להפחית באופן זמני את תשלום המשכנתא עד שמצבך הכלכלי ישתפר. המלווים יכולים גם לדחות את התשלומים ולהניח את הקרן בקצה האחורי של ההלוואה. מלווה המשכנתא יכול היה לבצע משא ומתן חוזר על הריבית ובכך לחסוך לך כסף בתשלומי ריבית יקרים. במקרים קיצוניים, ידוע כי מלווים מסוימים אפילו סולחים למנהל.

דבר עם הסוכנות הממשלתית המתאימה.

אם המלווה שלך לא יעבוד איתך, ישנם כמה משאבים בחינם שיכולים לעזור. אם יש לך הלוואה ל- FHA, פנה למרכז השירות הלאומי של FHA. ה- FHA יאתר אותך מכל התוכניות הפדרליות הנוכחיות העומדות לרשותך. אם יש לך הלוואה קונבנציונאלית, בקר באתר האינטרנט של משרד השיכון והפיתוח העירוני בארה"ב. אנשים עם הלוואות VA יכולים לפנות למחלקה לעניינים ותיקים בארה"ב. ישנם מדריכי הימנעות מעיקולים במדינתכם שיסייעו לכם בבעיות העיקול שלכם. שירותים אלה ניתנים ללא עלות עבורך. כל הסוכנויות הללו יכולות לעזור לך בתכניות אימון שייתכן שהמלווה שלך לא הודיע ​​לך עליהן. אתה יכול ליצור קשר עם אחת מסוכנויות אלה באמצעות מכתב, דואר אלקטרוני או טלפון.

היזהר מהונאות עיקול.

ארגונים ואנשים מסוימים ינסו לנצל את הבעיות הכספיות שלך על ידי הצעת פתרונות "תיקון מהיר". "מומחי עיקול" מבטיחים לחסוך את ביתך בתשלום. עמלות אלה יכולות לנוע מכמה מאות דולרים לאלף. יש מעט שרוב המומחים האלה יכולים לעשות שאתה לא יכול לעשות בעצמך. בעלי בתים רבים בסופו של דבר מאבדים את בתיהם וכספם בזמן שהם ממתינים למומחה העיקול שינסה להציל את בתיהם. מומחי הצלת עיקול יציעו להלוות לך כסף להישאר בביתך. מומחים אלה מנצלים בעלי בתים רבים ומביאים אותם להחתים את ביתם תמורת כמה אלפי דולרים. בעל הבית בסופו של דבר מבצע תשלומי משכנתא על בית שהוא כבר לא בבעלותו. בעלי בתים צריכים להיזהר מכל אדם שיוצר עימם קשר ומבטיח להציל את ביתם. פנה לעורך דין לפני שתסכים לתנאים או חתימה על מסמך כלשהו. זכור שיש כמה ארגונים מכובדים שיכולים לספק לך סיוע. אך הקפד לבדוק עם הלשכה לעסקים טובים יותר כדי לבדוק אם חברות אלה לגיטימיות.

מה לדעתך הדבר החשוב ביותר לעשות כשאתה מאחור בתשלומי המשכנתא שלך?

(קרדיט לצילום: brownpau