האם שוק הדיור פגע בתחתית הרוק?

הנה דרך בטוחה להתחיל ויכוח: מציעים ששוק הדיור הגיע לתחתית. למען האמת, התחזית לטווח הקרוב עדיין עגומה, ואף אחד לא צופה ריבאונד מהיר בפריסה ארצית. אך ישנם סימנים לכך שהבנייה המתחזקת והתמחור הספקולטיבי שניפחו את הבועה עוברים את דרכם במערכת. באוקטובר 2005, סמוך לשיא הפריחה, מחיר המכירה החציוני של בית אמריקאי הגיע להכנסה פי 7.3 לנפש; בחודש מאי האחרון זה ירד ל 5.7, בקנה אחד עם הנורמות ההיסטוריות. ארצית, קצב הירידה במכירות הוא מאט, ובאזורים מסוימים מספר המכירות הסתכם. "האינדיקטורים מתחילים להיראות טוב יותר", אומר אדם יורק, אנליסט כלכלי בחברת ווכוביה.

יש כמה שווקים שמוטים את המספרים הלאומיים לא מעט כמו מיאמי, פיניקס ולאס וגאס שנורתה כמו רקטה ונפלה כמו סדן. עם זאת, כסף חכם חפר בין המספרים ומצא כמה שווקים גדולים ומצא ששווקי בית אלה עשויים להעריך בערכם.

1. ראלי, קרוליינה הצפונית
2. סולט לייק סיטי, יוטה
3. פילדלפיה, פנסילווניה
4. דנוור, קולורדו
5. ברמינגהאם, אל
6. סיאטל, וושינגטון
7. Des Moines, IA

שוברי כסף מקדישים לשפוך מעט אור בחושך, מכיוון שהתקשורת המיינסטרים רק מזינה אותנו את חדשות הרעים. ישנן עדויות אמיתיות לכך ששוק הדיור מסתכל למעלה, אך לא תשמע זאת מ- CNN או NBC. האם אתה גר באחת מהערים המפורטות למעלה? האם אתה מסכים ששווקים אלה מצליחים למרות חזה בועת הדיור? תגובה למטה כדי לשתף אותנו במחשבות שלך.