3 סוגים של הונאות משכנתא ודיור להיזהר מהם - אל תהיה קורבן
נוכלים אלה מתחפשים לאנשי מקצוע בעלי יכולות משמעות ובעלי יכולת לעזור לאנשים ישרים להימנע מעיקול. אבל, מאחורי המסכות, עיניהם מכוונות לפנקס הצ'קים שלך, או לתואר הבית שלך, בכמה הונאות של שחזור משכנתא יצירתיות..
השגיח על סימני אזהרה אלה וודא שאתה לא הופך לקורבן הבא שלהם.
סוגי הונאות משכנתא
1. עובדי ממשלה מזויפים
הטלפון מצלצל ומישהו מסוכנות או חברה ממשלתית שמעולם לא שמעת עליה מציע להירשם לתוכנית שתציל את הבית שלך. נראה שטוב להיות אמיתי? זה כנראה. אם אי פעם תמצא את עצמך בסוף הקבלה של אחת מהשיחות האלה, זכור:
- אתה לא צריך לשלם. כמו בהונאות רבות, אחד מסימני המספרים הראשונים הוא בקשה לתשלום. תוכניות ממשלתיות אמיתיות, כגון Making Home Affordable, הן בדרך כלל בחינם. אם התבשר אי פעם שתצטרך לשלם עבור הסיוע הממשלתי, סביר להניח שזו לא העסקה האמיתית.
- בקש תמיד מידע מזהה. לא משנה כמה אמין עשוי להיראות, תמיד שאל עם מי אתה מדבר. אם מישהו טוען שהם עובדים עם הממשלה או סוכנות כלולה, קבל מהם מידע רב ככל שתוכל. זה אמור לכלול: שמם המלא, מספר הטלפון, כתובת הדוא"ל הממשלתית (אני לא חושב שהממשל הפדרלי משתמש ב- Hotmail), מיקום המשרד, ושמות ופרטי קשר של כל מפקחים..
- הציעו להגיע למשרד שלהם. אמור לאדם שאתה מעדיף לדון בכל דבר באופן אישי. אם הם מתקדמים במתן כתובת פיזית, שימו לב ובדקו אותה בהמשך.
- המתן לאתר. זכור כי כל גורם ממשלתי אמיתי, לרוב, לא יציע לך קישור לאתר ממשלתי לקבלת מידע נוסף על כל מה שהוא מציע..
כאשר הם נלחצים למידע, מרבית אמני החרדים האלה יוותרו. הם מחפשים יעדים קלים וקלים, ולא ירצו לבזבז את זמנם על מישהו עם המשמר שלו למעלה.
2. יועצי שחזור משכנתא
זוהי הונאה פופולרית נוספת. נוכלים יציעו את שירותיהם שיעזרו לכם לנהל משא ומתן על שיעורים עם המלווים שלכם. כמובן שהם לא יעשו זאת בחינם. הם ידרשו תשלום משמעותי מראש, לפני שהם יעמיקו עוד יותר בתיק הטריקים שלהם על דרכים לקחת את הכסף שלכם.
אחת הטקטיקות הנפוצות ביותר המשמשות בתכנית זו היא הטבת הלווים לאפשר לרמאי להשתלט על תשלומי המשכנתא שלהם. לאחר ששילמת את שכר הטרחה במשך חודש-חודשיים, הם בדרך כלל ייעלמו. עד שתקבל את ההודעה הראשונה שלך על תשלום עברייני, אמן ההונאה וכספך כנראה נעלמו לנצח.
אל הרשה לעצמך להיות מאוים. במקום לדבר עם זרים, עבוד ישירות עם המלווים שלך (למשל הלוואות Quicken) וברר אילו שירותים זמינים עבורך. מרבית המוסדות הפיננסיים ישמחו לסייע לכם בכל דרך שהם יכולים.
3. אנשים שמנסים להשיג את התואר שלך
כמה אמני הונאה לא רוצים לגנוב את הכסף שלך. היעד שלהם קבוע על הבית שלך עצמו. אלה אולי ההונאות המפחידות מכולן, מכיוון שייתכן שלא תהיה שום פנייה משפטית. רבות מהאסטרטגיות, אף שאינן אתיות לחלוטין, אינן נחשבות לפושעות.
להלן כמה תוכניות נפוצות שהם עשויים ליישם:
- הונאות הלוואת הצלה. אמן תרמית ייקח את ביתך בתמורה להלוואת הצלה, שהיא רק דוגמא קלאסית לתרמית הפיתיון והמתג. הם אומרים לך שהלוואה זמינה כדי לעזור לך לחסוך את הנכס שלך. עם זאת, קרא את האותיות הקטנות ותבינו שאתה למעשה מוסר את הנכס שלך בתמורה להלוואה זו. בבית המשפט הנוכלים יכולים בקלות לטעון שהם עשו לך שירות בכך שהם מצילים אותך מעיקול. אם זה בסדר שם במסמך מנוסח בצורה מלאכותית שחתמתם, יהיה לכם מזל שמנסים להעלות את המקרה.
- שכור לקנות. הנוכלים יגידו לך שאם תמכור להם את הנכס שלך, הם יתנו לך הזדמנות לקנות אותו בחזרה אחר כך. אתה רק צריך לשכור אותו לזמן מה. בעוד שהמכירה תיכתב בכתב, הבטחת השכירות לא תיכתב ולא תתכבד. "אבל הוא הבטיח ..." פשוט לא יעמוד בבית המשפט.
מילה אחרונה
יש שם מספר אנשים חסרי מצפון, שיעשו ככל יכולתם כדי לנצל אמריקאים חפים מפשע, עובדים קשה, שמנסים להציל את בתיהם. לעתים קרובות קשה לזהות אמני הונאה, מכיוון שהם שקרנים כל כך משכנעים. הגן על עצמך על ידי שאילת השאלות הנכונות והתמודדות עם האנשים הנכונים.
אם אתה זקוק לעזרה, בדוק עם המלווה שלך אם אתה זכאי לסיוע מכל סוג שהוא. וודא שאתה יודע עם מי אתה עובד ולעולם, לעולם לא תחתום על מסמך מבלי לקחת אותו לעורך דין או לאיש מקצוע מוסמך אחר. זה חל גם על שיפורים ביתיים ותיקוני הונאות.
האם אתה או מישהו שאתה מכיר נפלת קורבן להונאת שחזור משכנתא? עזור לאחרים על ידי שיתוף הסיפור שלך בתגובות.
