11 טיפים למציאת השכונה הטובה ביותר לגור בה

אנחנו לא לבד. על פי נתוני לשכת מפקד האוכלוסין בארה"ב שחזרו לשנת 2000, בין 11% ל -15% מכלל האמריקאים בגיל שנה ומעלה עוברים בשנה מסוימת. רבים מהמהלכים הללו נמצאים במרחק קצר, כאשר הובלות מגדילות את גודל בתיהן או מצמצמות אותן, מחפשות עלויות דיור נמוכות יותר, או בוחרות בנסיעה קלה יותר לעבודה. אבל אנשים רבים עוברים על קווי מחוז או מדינה, לעתים קרובות מאות או אלפי מיילים מכל דבר מוכר. אם אתם מתכננים מעבר לעיר, מדינה או מדינה לא מוכרת, קחו בחשבון את הטיפים האלה כשאתם מחפשים שכונה נוחה ונוחה שמתאימה לתקציב ולאורח החיים שלכם..

טיפים למציאת השכונה או הקהילה הנכונה

1. שקול לשכור לפני שאתה קונה

בין כלים שימושיים כמו זילוב, תושבים מקומיים שמוכנים לתת עצות, לבין אינטואיציה משלכם, אתם בטח יכולים לקבל תחושה טובה היכן אתם ומשפחתכם היינו שמחים לטווח הארוך. אבל אי אפשר להיות בטוחים במאה אחוז שהשכונה או היישוב החדשים שלך מתאימים עד שתתגורר שם זמן מה.

לכן כדאי לשכור את המקום הראשון שלכם באזור חדש, במיוחד אם אתם מתקדמים מרחוק ולא מכירים את העיר או האזור החדש שלכם. השכרה בשכונה חדשה היא, ממש תרתי משמע, "לנסות לפני שאתה קונה." כנראה שתצטרך לעבור מחזור חכירה יחיד - שישה חודשים או שנה, תלוי בבעל הבית - כדי לקבוע אם אתה רוצה להישאר באזור המיידי לאורך זמן. ואם בסופו של דבר תחליטו לחפש אזור מתאים יותר, לא תעמיסו עליכם בית שאתם צריכים למכור במהירות.

השכרה לפני שאתה קונה עשויה גם להגדיל את הסיכוי שלך לקבל החלטה טובה יותר לקנות בית. אף שמאגרי נדל"ן מקוונים וסיורים וירטואליים מקלים על קניות בתים מרחוק, עדיין אין תחליף לבדיקת בית (ושכונה) באופן אישי. וניסיון לקנות בית תוך כדי ג'אגלינג עם כל שאר הנושאים הקשורים למהלך יכול להיות תהליך מובהק ומפגע שאינו מניב תוצאות מיטביות. ברגע שיש לך בסיס שכור בשכונה או ביישוב החדש שלך, סביר להניח שיש לך יותר זמן, אנרגיה ומשאבים להקדיש לחיפוש ביתי יסודי ומחקר..

2. חפש שיעורי מיסוי מקרקעין מקומיים

גם אם אתם שוכרים כדי להתחיל, שיעורי מס רכוש יכולים להשפיע מאוד על עלויות הדיור שלכם - וכך גם על יוקר המחיה הכולל שלכם. עבור ממשלות עיר רבות ומחוזות רבות, ארנונה מהווה מקור הכנסה מרכזי ועולה בהרבה על מסי מכירות והכנסה מקומיים (אם הם אפילו גובים ברמה המחוזית או העירונית).

ההבדלים במיסוי הנכסים בין אזורים יכולים להיות דרמטיים, בעיקר בגלל ההבדלים בשיעורי המס וערכי הבית. לפי אינטואיט, נטל הארנונה הממוצע במחוז פאסאיק היקר, ניו ג'רזי, שווה ל -8.79% מההכנסה החציונית לנפש של המחוז. בפרניון ורנון, לואיזיאנה, שם בתים זולים בהרבה ושיעורים נמוכים יותר, הנטל הממוצע שווה ל 0.25% בלבד מההכנסה החציונית לנפש. עם זאת, ארנונה גבוהה עשויה להשתוות לשירותים מקומיים טובים יותר וענייניים יותר, כמו משטרה, שריפה, פארקים ותחזוקת רחובות.

במקרים מסוימים, שיעורי מס רכוש אינם מתואמים מקרוב עם שיעורי מסים אחרים. למשל, טקסס נחשבת בדרך כלל כמדינה בר השגה במחיר נמוך ומס, ובמובנים רבים היא. לדברי זילוב, שווי הבית החציוני של המדינה נמוך משמעותית לעומת החציון של ארה"ב, וטקסס היא אחת משבע מדינות בלבד ללא מס הכנסה ממלכתי. אולם שיעורי הארנונה שלה גבוהים בהרבה מהממוצע הארצי: קרן המס גילתה כי בעל הבית הטקסני הממוצע משלם 1.81% מערכו הביתי ו -3.65% מהכנסותיו בארנונה מדי שנה, ומדרג את המדינה במקום השלישי באופן לאומי מבחינת נטל הארנונה הכולל (מאחורי רק ניו ג'רזי וניו המפשייר, שגם להם אין מס הכנסה).

ראוי לציין כי מיסי רכוש אינם תמיד אחידים באזורים שלמים, לכן ייתכן שתצטרך פשוט להתאים את חיפוש הבית שלך לקהילה שכנה אם נטל המס ביישוב שלך הראשון לבחור יהיה גבוה מדי. דוגמה פשטנית, לפי ליגת ערי מינסוטה: בעיר מגוריי מיניאפוליס, שילבתי ארנונה משולבת של עיר על מחוז על 200,000 $ בסך 3,277 דולר לשנה. באדינה השכנה, פרבר אמיד באותה מחוז, נטל המס על בית של 200,000 $ מסתכם בשנה 2,585 $.

למצוא מידע על שיעורי מס רכוש אינו קשה. לקרן המס יש מחשבון אינטראקטיבי המציג שיעורי מס רכוש לפי מחוז, מגרשים ממוצעים של שלוש שנים וחמש שנים, ומאפשרים לכם להשוות שיעורים עם מחוזות אחרים. במקרים רבים, אתה יכול למצוא גם מידע על שיעורים שוטפים, כמו גם את כל השינויים המוצעים, באתר הרשמי של העיר או המחוז שלך.

3. הערך את עלויות המחיה האחרות

עלויות מחייה אחרות (כגון עלויות דלק והובלה, עלויות שירותי בריאות, שיעורי שירות, מחירי מזון ומיסים שונים) חשובות גם כן. חלק מהגורמים הללו עקבים פחות או יותר בין מדינות או אזורים, ומגבילים את התועלת הכספית בבחירת שכונה או קהילה אחת על פני שטח אחר באזור הנסיעות מסוים..

לדוגמא, שונות מקומית ואזורית במחירי הדלק תלויה מאוד במיסי המדינה. לא משנה היכן אתה גר במדינה גבוהה במס, הגז שלך צפוי להיות יקר יותר מאשר במדינה בעלת מס נמוך. לפי מד הדלק של AAA, משאב טוב למידע עדכני ברמת המדינה על מחירי דלק, המחיר הממוצע לגלון דלק רגיל גבוה יותר מ- $ 1 בקליפורניה גבוהה במס מאשר בוויומינג ובדרום המס נמוך. קרולינה. GasBuddy הוא משאב טוב לנתוני מחיר דלק ברמת העיר או מיקוד.

גורמי מחיה מסוימים משתנים במידה רבה בתחומי הנסיעות. לדוגמה, חלק מהעיריות מטילות מיסים על הכנסה מקומית, ואילו אחרות לא. חלק מהקהילות, במיוחד מתחמי דירות עירוניים ופיתוחים בפרברים עשירים בשירותי הנוחות, גובים דמי אגודת בעלי בתים (HOA) בגין תחזוקה ושיפורים בשטח משותף. עלויות הבריאות והביטוח משתנות באופן מפתיע גם לאורך מרחקים קצרים. לקבלת תמונה הוליסטית של עלויות המחיה באזור מסוים וכדי לבצע השוואה עם תחומים אחרים, בדוק את המועצה לגבי מדד יוקר המחיה של הקהילה והכלכלה..

4. תעדוף בטיחות ונוחות

אתה לא מתכוון ליהנות מהשכונה או מהקהילה החדשה שלך אם אתה מרגיש שם לא בטוח. לפני שתעבור, השתמש במקורות מקוונים כמו City-Data.com ו- CrimeReports כדי לקבל תחושה של רכוש ושיעורי פשע אלימים ברמת העירייה, מיקוד או שכונה. אתה יכול גם לבדוק את אתר העיר / מחוז החדש שלך או את אתר סוכנות אכיפת החוק המקומית, או ליצור קשר ישירות עם המשטרה המקומית כדי לדון באזורים "טובים" ו"רעים ".

אם וכאשר אתה מבקר בכל שכונה או קהילה כדי לחפש דיור, חפש סימנים לבטיחות ויציבות האזור. האם חצרות ובתים מטופחים? האם אתה רואה סימני הזנחה או וונדליזם, כמו בניינים עלולים וגרפיטי? האם יש המון אנשים בחוץ, או שהאזור מרגיש נטוש? האם נראה כי הרבה בתים מוצעים למכירה, או גרוע מכך, לעיקול? באופן אידיאלי, עליכם לבקר באותו מקום בשעות שונות של היום לקבלת תמונה מלאה על הגאות והזרם של החיים המקומיים.

סטטיסטיקות פשע ויציבות שכונתית הן חרב פיפיות. אזורים פחות נחשקים עשויים להיות בעלי דמי שכירות נמוכים יותר ומחירי בתים, מה שמקל על איתורם במקום, אך עשוי גם להיות עם סיכון גדול יותר לנזק לרכוש או גניבה (ובכך שיעורי ביטוח רכב ובתים גבוהים יותר). ואם אתה קונה בית באזורים כאלה, יתכן שהוא לא יעריך בערך במהירות כמו בתים באזורים נחשקים יותר בסביבה.

חשוב לציין שלעתים קרובות אינך צריך לנסוע רחוק כדי למצוא תנאים שונים בצורה פרועה, כך שהבחירה שלך עשויה שלא להשפיע על אורח החיים שלך או על זמני הנסיעה. קהילות ושכונות רצויות ולא רצויות מופרדות לרוב על ידי לא יותר מפארק, דרך ראשית או אזור תעשיה.

5. חפש אזורים עם אפשרויות מעבר מרובות

אם אתה מועבר על ידי המעביד שלך או שאתה עובר למשרה חדשה לחלוטין, סביר להניח שתגביל את חיפוש הדיור שלך לאזורים המציעים איזון אופטימלי של שכר דירה מהיר, נוח ומחיר סביר או ערכים ביתיים. עבור אנשים רבים זה אומר שכונות או יישובים שנמצאים בקרבת כבישים מהירים הגדולים המתחברים למרכזי תעסוקה גדולים, כמו מרכז העיר ופארקי המשרדים בפרברים..

אבל גם אם אתה מתכנן לנסוע ברכב ברוב הזמן, שקול אם לשכונות המועמדות שלך יש גישה גם לצורות מעבר אחרות. זה חשוב במיוחד אם הנסיעה היומית שלך כוללת תנועה רבה. אפילו במנעול רשת, זה לא בטוח להגיב להודעות דוא"ל, לקרוא להנאה או להתעדכן כשאתה מאחורי ההגה של מכונית - אבל אתה יכול לעשות זאת בקלות ובבטיחות באוטובוס או ברכבת. ונסיעות ברכב יכולות להיות מלחיצות, לסלול אתכם לפני שתגיעו לעבודה ולהקשות על פירוק לפני שתגיעו הביתה.

לחלופין, תחבורה פעילה, כמו הליכה, ריצה קלה או אופניים, יכולה למקסם את התפוקה של הנסיעות שלך ולחסוך כסף על דלק, חברות במכון כושר ובלאי ברכב. חפש שכונות עם שירותים - כגון מדרכות רחבות ומסלולי אופניים מוגנים - המאפשרות לך לרכוב על אופניים, ללכת ברגל או לרוץ לעבודה בבטחה. WalkScore, אתר לחיפוש דיור, מציע אינדקס אמין המדרג חסימות, שכונות ועיירות על סמך כמה קל ובטוח לנסוע ולהפעיל סידורים מבלי להשתמש ברכב. כדי להעריך אפשרויות תעבורה באזורים שאתה שוקל, עיין באתר האינטרנט של רשות התחבורה הציבורית בעיר או במחוז כדי לקבוע את המצבים (אוטובוס, חשמלית, רכבת קלה וכן הלאה) ותדרי השירות הזמינים בקרבת מקום.

מתקנים כאלה היו בראש סדר העדיפויות במהלך המעבר האחרון שלנו. כשמזג ​​האוויר חם, אשתי נוסעת על אופניים בתדירות גבוהה ככל האפשר - נסיעה של 25 דקות בתנאים טובים, בעיקר לאורך נתיבי אופניים מוגנים ושבילים נפרדים. אנו משעים את חברות הכושר שלנו בעונה החמה, וחוסכים כ- $ 50 לחודש למשך מספר חודשים.

6. מטרה לטיולים פחותים ויעילים יותר

נסיעה יומית קצרה יותר, או לפחות פרודוקטיבית יותר, עשויה להיות בראש רשימת החששות התחבורתיים שלך. אבל העבודה שלך היא לא החובה והפעילות היחידה שמוציאה אותך מהבית על בסיס יומי או שבועי. קניות במכולת הן שיקול מרכזי, כמו גם קרבה לחדר כושר, מועדון כושר או פארקים המתאימים לבילוי בחוץ. אם אתם הורים חד הוריים או משק בית עם שניים מרוויחים עם ילדים קטנים, יתכן ותצטרכו למצוא מעון יום מתאים. ובהתאם לאורח החיים שלך, כדאי לך שיהיו ברשותך גם משאבים אחרים, כמו מסעדות, שוק איכרים ובוטיקים..

ללא קשר לתמהיל המדויק ואופן התחבורה העיקרי שלכם, התמקדו בשכונות או ביישובים שמצמצמים את מספר הנסיעות ואת תדירותם שעליכם לקחת בכדי להגיע למשאבים ולחובות אלה. אם יש לך שגרת יום צפויה - נניח שאתה עוזב את הבית, משחרר את הילדים במעון או בבית הספר, הולך לעבודה, אוסף את הילדים, עוצר במכולת וחוזר הביתה - עליך לשקול מיקום שמאפשר לך פגע בכל תחנה בזמן נסיעה באותו כיוון.

בדוגמה זו, תרצה שיהיה לך את הבית בקצה אחד של אזור הנסיעות שלך, במקום העבודה שלך בקצה השני, ואת מעון היום ואת המכולת שבין לבין, רצוי עם קו ישר כמעט (או לפחות מסלול ברור) בין הקניון. לא תמיד ניתן להשיג סידור מושלם מסוג זה, אך זהו אידיאל טוב שאליו יש לשאוף. אחרי הכל, טיולים פחות ויעילים יותר חוסכים דלק, זמן ולחץ.

הדרך הטובה ביותר שמצאתי לעשות זאת, לפחות לפני הביקור, היא להתקרב לאזור באמצעות מפות גוגל, לחבר כתובות ידועות (כמו בתי ספר ומקומות עבודה), לחפש מתקנים (כמו חנויות מכולת - המצוי בדרך כלל ב- את המפה), ותוו את המסלול הטוב ביותר ביניהם. בהתאם למיקום, המפה עשויה להצביע גם על תנאי תנועה בזמן אמת. אם אתה מבקר באופן אישי, למעשה הנהיגה או ההליכה בדרך שלך יכול לתת לך תחושה טובה יותר של דברים שלא קל לראות במפה, כמו צומת כאוטי, פינות עיוורות, ואזורים לא ידידותיים להולכי רגל.

7. צמצם את הבחירה שלך במלאי דיור

תהליך מציאת דיור מתאים כולל קביעת סדרי עדיפויות וביצוע כמה פשרות, בהתבסס על גודל המשפחה, התקציב, סוג הדיור הרצוי, המיקום המועדף (יחסית לעבודה, לבית הספר ויעדים תכופים אחרים), ואולי גם גורמים אחרים..

שיקולים מסוימים ברורים מאחרים. לדוגמה, אלא אם כן התקציב שלך מוגבל בצורה קשה, דירת סטודיו לא מתכוונת לקצץ אותה למשפחה בת חמש נפשות. אחרים עדינים יותר, אך כמעט חשובים לא פחות: יש חצר נחמדה לכלב, מכשירים מודרניים או אחסון בשפע במקום. ואולי אתה רוצה שבבית שלך יהיו בעלי איכויות בלתי מוחשיות מסוימות, כמו קסם היסטורי, שלא סביר שיהיה זמין בכל בית שאתה מסתכל עליו.

אף כי בחלק מהשכונות והקהילות יש שילוב רחב של סוגי דיור, ובכך הסבירות גבוהה יותר למצוא מקום העונה על כמה שיותר סדרי עדיפויות, אזורים אחרים אינם עושים זאת. תלוי לאן אתה עובר, ייתכן שתצטרך להרחיב את רדיוס החיפוש שלך - ואולי להקריב את הקרבה למקום העבודה שלך - על מנת למצוא בית מתאים שמתאים לצרכים שלך ותקציבך..

8. חקר את מיקום הטופוגרפיה של האזור

המאפיינים הפיזיים של האדמה תחת שכונתך החדשה יכולים להשפיע באופן מפתיע על החוויה הכוללת שלך כתושב. בתור התחלה, טופוגרפיה עשויה להשפיע על תשלום המשכנתא או שכר הדירה החודשי שלך: אם אתה גר על מדרון גבוה עם נוף יפהפה של עיר, כפרי, הרים או גוף מים סמוך, אתה בוודאי תשלם עבור הזכות.

יתכן וחשוב יותר, נופים מסוימים מציגים בעיות מיוחדות במהלך קרח, שלג, סופות גשם זורמות ואסונות טבע כמו שריפות או רעידות אדמה. זה נכון במיוחד אם הנתיבים היחידים אל מחוץ לשכונה או מהקהילה שלך עוברים על פני שטח עם נטייה למכשולים, כמו מעבר, מדרון תלול או השפלה נוטה לשיטפון, או אם כבישים יוצאים נשמרים בצורה גרועה באופן כללי.

לפחות תנאים לא נוחים או בוגדניים מוסיפים זמן ולחץ לנסיעתך. במקרה הגרוע ביותר, אתה יכול למצוא את עצמך לא מצליח להגיע למשאבי עבודה, בית ספר או טיפול בילדים עד שהכבישים יתבהרו, מה שמאבד את התפוקה שלך ומאיים בעקיפין על הכספים שלך - במיוחד אם אתה עובד שעתי או לא יכול לעבוד מהבית. במקרים כאלה יתכן שתצטרך להתאמץ מאוד כדי להגיע אל העולם החיצון וממנו.

דוגמא: במיקום האחרון שלנו, אחד מעמיתיי של אשתי התגורר ביישוב קטן וחורש, כמה קילומטרים מהכביש הראשי, המחובר רק דרך ארוכה ולא סלולה דרך שטח מחוספס. הוא אהב את הרכוש השלווה והמבודד, שלמעשה לא היה כל כך רחוק מהעיר הקטנה בה עבד. אבל כשירד שלג כבד, הדרך לביתו תיהפך בלתי עבירה, אפילו ברכב בעל ארבעה גלגלים. כדי להגיע לעבודה בזמן הוא יצטרך להחנות את משאיתו על כתף הכביש המהיר ולגלוש אליו.

אם כבר מדברים על שלג, גובה הוא שיקול חשוב במקומות נחשקים רבים. בשילוב עם טופוגרפיה תלולה, העלאה יכולה ליצור סיכונים מקומיים שאולי לא ברורים אם אתה מבקר בשעות חמות או יבשות של השנה. אפילו באזורים שנחשבים בדרך כלל לחמים או קלים, כמו קליפורניה והדרום-מערבית המדברית, שכונות או עיירות בגובה רב יכולות למצוא את עצמן באופן זמני כשרמות השלג יורדות והכבישים הופכים בלתי עבירים.

כמו כן, מגלשות בוץ הינן תופעה שכיחה באזורים תלולים וגבהים, במיוחד באזורים עם עונות רטובות ויבשות מובהקות או עם רגישות לאש (צלקות שריפה אחרונות, צמחיות חסרות או כמעט כל כך, רגישים יותר לשפכי בוץ מאשר באזורים עם מערכות שורש שלמות. ). אם הבית שלך נמצא בדרך של מפולת בוץ, אתה סיכון גבוה יותר לאובדן רכוש - וייתכן שתצטרך לשלם דמי ביטוח גבוהים יותר כדי לפצות. ובתקופות רטובות באופן יוצא דופן, מגלולי בוץ ושיטפונות יכולים לנתק כבישים ביישובי הגובה ומחוצה להם, לפעמים במשך ימים או שבועות ברצף..

9. העריכו את איכות בית הספר ובחירתו

אם יש לכם ילדים או מתכננים להביא ילדים לעולם, הזמינות של בתי ספר ציבוריים או שכר איכותיים היא שיקול קריטי. תלוי בגודל מחוזות בתי הספר באזורכם החדש, מציאת מחוז איכותי יותר עשויה לדרוש מעבר של קילומטר או שניים בלבד. ואפילו למחוזות שלא נחשבים לאיכותיים עשויים להיות בתי ספר יחידים, כגון בתי ספר ללימודים או מגנטים, שביצועיהם נמצאים מעל לממוצע המחוזי.

תוכלו למצוא בתי ספר בעלי דירוג גבוה בבתי הספר הגדולים, המעריך את איכות בתי הספר והמחוזות ברחבי ארצות הברית. לחלופין, לתכונת המפות של זילוב יש מסנן חיפוש המאפשר לך לחפש בתים רק ביישובים ושכונות עם גישה לבתי ספר איכותיים..

עם זאת, מחוזות בעלי ביצועים גבוהים - כאלה עם שיעורי הנשירה הנמוכים וציוני הבדיקות מעל הממוצע במדינה, בין גורמים אחרים - לרוב הם בעלי שיעורי מס רכוש גבוהים יותר. גם אם אתם שוכרים, שיעורי ארנונה גבוהים יכולים להעלות את עלויות הדיור.

אם אין לכם ילדים בגיל בית הספר או ילדים בגיל בית הספר (או שאין לכם תוכניות מיידיות להביא ילדים לעולם), השכרה או קנייה במחוז בתי ספר איכותי ונמוך יותר בקרבת מקום, עשויה להפוך את הכלכלית יותר תחושה.

עם זאת, למחוזות איכותיים ויוקרתיים נוטים להיות יתרונות ברורים אחרים, כגון רחובות בטוחים, שירותים עירוניים מגיבים ונוחות גאוגרפית. חיובי אלה מקלים על הכאב בעלויות הדיור הגבוהות יותר. ובהתאם למתווה ולמיקומם של מחוזות בתי הספר באזורך, ייתכן שעדיין תמצאו דיור בר השגה במחוזות איכותיים.

לדוגמה, משפחתו של בן דודי קנתה לאחרונה בית בקצה החיצוני של מחוז בית ספר בעל ביצועים גבוהים, בו בתים זולים בהרבה (וגדלים בהרבה) מאשר בלב האמידים של המחוז. זה win-win: הילד שלו הולך לבית ספר ציבורי נהדר, ותשלום המשכנתא החודשי שלו משאיר שפע של נשימות תקציביות. כמו כן, אם וכאשר הוא מוכר את ביתו, הוא יכול להרוויח מההחלטה לאתר ברובע טוב. על פי פוקס ביזנס, סקרים של Realtor.com ורדפין מצאו כי הקונים מוכנים לשלם יותר עבור בתים עם גישה לבתי ספר המוערכים ביותר, וכל שאר הדברים שווים.

10. חשוף את אופי הקהילה

אנשים שונים מצפים לדברים שונים מהמקום שבו הם גרים, ולכן אופי הקהילה הוא סובייקטיבי. אבל זה לא אומר שזה לא חשוב להעריך את ההיבטים הבלתי מוחשיים של שכונות מועמדים ולקבוע היכן אתה הכי מתאים.

חפש מאפיינים כמו הבאים:

• חיים ציבוריים. האם עסקים מקומיים, מוסדות דת וארגונים אחרים מקימים אירועים ציבוריים, כמו מסיבות חסימות ומצעדים? אם אתם מעוניינים להיפגש ולהתקרב יותר לשכניכם, אירועים כאלה הם דרך נהדרת לעשות זאת. בדוק באתר הרשמי של העמותות העירוניות או השכונות כדי להבין את סוג האירועים, הטון והתדירות שלהם.
• דמוגרפיה וחברות ידידותית. מי גר באזור, ואיזה סוגים של עסקים הם השוררים? אם אתה בן עשרים ומשהו שמחפש חיי לילה תוססים, ריבוי של ברים ומועדונים בדראג הראשי עשוי להיות דבר טוב. אם אתם מגדלים ילדים קטנים, יתכן שתעדיפו אזור שקט ובטוח יותר - גם אם זה יעלה קצת יותר לגור בו.
• שכנות. איך מקומיים מתקשרים זה עם זה? באזורים מסוימים, זה עשוי להיחשב גס רוח לא לקיים אינטראקציה עם שכניכם, להתמיד בעסק שלהם או לספק תמיכה לנזקקים. באזורים אחרים אנשים יותר מופנמים ופחות תומכים, ומעדיפים לעסוק בעסק שלהם ולתקשר מינימלי, או בכלל לא, עם שכניהם. סוג האישיות שלך וסגנון החיים שלך יקבעו באיזה קצה הספקטרום אתה מעדיף. הדרך הטובה ביותר להבין את ידידותיות האזור היא כנראה לבקר באופן אישי, אם כי סריקת משוב של משתמשים באתרי חיפוש ביתיים כמו Zillow ו- Trulia יכולה לספק רמזים שימושיים..

יתכן כי בלתי מוחשיים אלה ישפיעו באופן ישיר על התקציב שלך. אך הם יכולים להשפיע על האושר הכללי שלך, על התפוקה ועל הבטיחות שלך (או על ילדיך).

11. אם ניתן, השתמש בחיבורים מקומיים לתובנות ספציפיות

אם הועברת לעבודה, אתה עלול למצוא את עצמך קילומטרים מכל מי שאתה מכיר. אבל אם אתם עוברים למקום עם פרצוף מוכר אחד או יותר, אל תהיו זרים - גם אם מעולם לא הייתם קרובים מלכתחילה.

בהחלט נצל את העובדה שאנשים רבים נהנים לדבר על מקום מגוריהם. אם אתם יכולים לבקר בטיול סיור, הזמינו אותם לקפה או ארוחת צהריים והבהירו כי תרימו את הלשונית. בפגישה, פרש את הצרכים והדאגות שלך, ואז שאל את דעת אנשי הקשר שלך על השכונות או היישובים המתאימים אליהם בצורה הטובה ביותר. ובכל זאת מסורבל שזה עלול להרגיש, אל תפחדו לרשום הערות. אחרי הכל, אתה מקבל החלטת חיים מרכזית.

הסתמכות על קשרים אישיים על טיפים ותובנות עשויה להישמע מיושנת בעולם בו זילוב, טרוליה, ויקיפדיה ואתרי העירייה מכילים שפע של מידע על ערים ושכונותיהן. אבל תושבים בודדים יכולים להיות גלויים ועוזרים יותר, במיוחד עם אנשים שהם מכירים, מאשר משאבים מקוונים שעשויים לערוך כדי להציג תמונות לטובה.

מילה אחרונה

מעבר לקהילה חדשה יכול להיות חוויה מרירה. מצד אחד, זה מרגש לחקור מקום חדש, להכיר חברים חדשים ולטפח הזדמנויות חדשות. מצד שני, לעיתים קרובות כואב להשאיר אחריו חברים, אהובים וזכרונות מיוחדים. במהלך מה שכבר עשוי להיות הפוגה רגשית, היכולת למצוא את הקהילה או השכונה המתאימים לך ולמשפחתך במינימום לחץ יכולה לעשות את כל ההבדל בעולם.

האם אתה מתכנן לעבור בקרוב?