C.L.U.E. דוח - מדוע קונים ומוכרי בתים צריכים להשיג כזה

לרוע המזל, הקונים אינם יכולים לבקש C.L.U.E. מדווחים על עצמם. רק בעלי בתים, חברות ביטוח ומלווים רשאים לגשת לדוחות אלה. עם זאת, כחלק מהמשא ומתן לרכישת הבית שלך, אתה יכול לבקש מהמוכרים להשיג את C.L.U.E החינמי שלהם. דווח מאתר LexisNexis או בטלפון 1-866-312-8076.

למה אתה צריך C.L.U.E. להגיש תלונה?

רמז. הדוח מספק היסטוריה של תביעות ביטוח בנכס מסוים או על המבוטח. הן זמינות הן בביטוח בעלי בתים והן בפוליסות ביטוח רכב ומשמשות חברות ביטוח כדי לקבוע אם לאשר פוליסת ביטוח, ואם תאושר, כמה לגבות מהפרמיות..

הרמז. הדוח כולל היסטוריה של שבע שנים של כל תביעות הביטוח עם מידע על סוג התביעה, התאריך וכמה שילמה חברת הביטוח כדי לפתור את הבעיה. המידע מגיע מחברות ביטוח התורמות מידע על אובדן נתונים ל- LexisNexis, המחזיקה בסיסי נתונים של מידע צרכני. תביעות אחריות לבית אינן כלולות ב- C.L.U.E. להגיש תלונה.

מה אתה יכול ללמוד מ- C.L.U.E. להגיש תלונה

כשאתה סוקר את C.L.U.E. דווח על בית שתרצה לקנות, חפש טענות המעידות על בעיה מתמשכת פוטנציאלית, במיוחד טענות הכרוכות בנזקי מים. לדוגמה, אם לבית הייתה אפילו טענה אחת בה מעורבים מים, בדוק את קיומה של עובש או אולי בחן את הצורך בביטוח שיטפונות. אם הצינורות קפאו לא פעם, הבית עשוי להזדקק לבידוד נוסף.

דגלים אדומים אחרים פוטנציאליים כוללים תביעות מרובות מכל סוג שהוא, כמו יותר משריפה אחת או יותר מפריצה אחת. בעוד בעיות מסוג זה עשויות להעיד על חוסר זהירות מצד בעלי הבית, אך הן יכולות גם משמעות לכך שלבית יש מערכת חשמל לקויה או שהיא נמצאת באזור לא רצוי..

בפרט, סקור את C.L.U.E. דווח על תביעות הקשורות ל:

• נזקי מים כתוצאה מצינור
• מרתף מוצף
• נזקי סערה
• נזק משריפה חשמלית
• שריפות מרובות
• גניבות מרובות

חשוב לציין כמה שילמה חברת הביטוח עבור תיקונים, מכיוון שזה יכול להיות אינדיקציה לחומרת האירוע. כמו כן, רק מכיוון שאתה רואה תביעה או סדרת תביעות בדו"ח, אין פירושו שאתה צריך להימנע מקניית הבית הזה. למעשה, אם התביעה הביאה לגג חדש או לשיפור מהותי אחר, אתה יכול להיות במזל, מכיוון שמדובר בהוצאה בעלות פחות דירה של בעלי בתים שעשוי להתמודד בעתיד..

במקום לפנות עורף לנכס עם ערימה עבה של תביעות ביטוח, דונו בתביעות וכיצד נפתרו עם המוכרים. בקש ממפקח הבית שלך לבדוק גם כל דבר שמופיע בדו"ח.

רמז. דו"ח עשוי להצביע מדי פעם אם נכס יקר לביטוח. חברות ביטוח משתמשות בעיקר ב- C.L.U.E. דווח עם היסטוריה של התביעות שהגשת להחתמת המדיניות שלך. עם זאת, אם החברה רואה את הפוטנציאל לבעיות כרוניות בהתבסס על C.L.U.E של הנכס. לדווח, הם עשויים להגדיל את השיעור שלך. אם היו לנכס תביעות קשות ומרובות, הנכס יכול אפילו להיות בלתי ניתן לביטוח.

בדוק את C.L.U.E משלך. להגיש תלונה

חשוב לבדוק שגיאות בדו"ח משלך מכיוון שבדומה לדו"ח אשראי, C.L.U.E. הדוח מספק בסיס לדמי הביטוח שלך. על פי החוק לדיווח על אשראי הוגן, אתה יכול לבקש עותק של דו"ח C.L.U.E שלך כדי לראות מה מדווח עליך לחברות ביטוח, כולל היסטוריית התביעות שלך.

אמנם אינך יכול למחוק היסטוריית תביעות קודמות לגיטימיות, אך עליך לבדוק שגיאות בדוח שלך. אם יש טעויות בדוח, צור קשר עם LexisNexis ובקש בדיקה ותיקון.

מילה אחרונה

בעוד שבדיקת בית ודוח המוכר עצמו על מצב הבית חשובים, C.L.U.E. דוח הוא מקור נוסף עבורך שתוכל לסמוך עליו כדי לוודא שאתה רוכש בית ללא בעיות כרוניות. זה בהחלט לא נועד להחליף פיקוח ביתי; עם זאת, יש דרכים מרובות לקבוע את מצב הנכס שאתה מעוניין לרכוש תמיד לטובתך.

האם ביקשת אי פעם C.L.U.E. להגיש תלונה? האם המידע שימושי עבורך?