כיצד להתמודד עם שמאי תביעות כשאתה לא מסכים במחיר או בהיקף
מחמם המים שלי פרץ והציף את המטבח, הסלון והמאורה שלי. הייתה לי חברת שיקום שתצא ותסיר את המים ותייבש את האזור. המים קיבלו רק 1 עד 2 אינץ 'במטבח, אבל הארון שלי עיוות מעט בגלל המים. חברת הביטוח רוצה רק לתקן את הצד של ארון אחד ולצבוע את הארון התחתון. הם רוצים רק להחליף שטיח במערכה ובסלון. אני לא יכול להתאים את השטיח שלי לשטיח הנכון. המאפיין אמר לי לקבל הערכות, אז קיבלתי כמה הערכות. בהמשך יצרתי איתו קשר והוא הצהיר שהם לא האומדנים הנכונים והוא לא יכול היה להבין אותם. ואז הוא אמר לי להתקשר למאסטר השירותים הזה והם נתנו לי הערכה עבור 3,500 דולר. הם הצהירו כי הארונות אינם צריכים להחליף עם זאת, היו לי כמה קבלנים שאמרו לי שהם צריכים להחליף. המאמין שלי שלח לי המחאה בסכום של 2,500 $ וקיבלתי הערכה עבור 9,700 $. חשבתי להעסיק עורך דין או שמאי ציבור. בבקשה תעזור לי. זה הבית הראשון שלי, ואני רווקה בת 25. אני חושב שהשמאי שלי מנסה לנצל אותי.
זהו מצב שכיח, אך ניתן להסדיר אותו בקלות ללא שימוש בעורך דין או במאחז ציבורי. אם אתה שוכר עורך דין או שמאי ציבור, הם ייקחו בין 20 ל- 40% מהסדר הפשרה. כמובן שהם יבטיחו שהם יקבלו לך כל כך הרבה כסף שזה ישלם עבור העמלה שלהם, אבל הם לא באמת יכולים להבטיח את זה, וזה לא מוסרי מלכתחילה.
חברת הביטוח שלחה לך כסף, וזה דבר נהדר. המשמעות היא שהם מסכימים איתך שהתביעה מכוסה במסגרת הפוליסה. אז ההבדל היחיד שיש לכם הוא במחיר ובהיקף. אתה חולק על כמה שווה התביעה, ואתה לא מסכים עם איך ומה צריך להחליף ולתקן (היקף האובדן). ניתן לנהל משא ומתן על היקף ומחיר עם מכוון התביעות, אך עליכם להכניס לכך זמן ומאמץ, ועליכם להתמיד תוך שמירה על התנהגות מקצועית. כל עוד שמאמר התביעות לא גרם לך לחתום על טופס שחרור חבות, אז ההמחאה שקיבלת פירושה דבר. כל מה שמשמעותו היא ש- 3,500 $ הם "הסכום הבלתי מעורער", כלומר אתה והמדהה מסכימים כי התביעה שווה לכל הפחות 3,500 $. אתה יכול להפקיד את הצ'ק הזה מבלי שזה יהיה הודאת אחריות. אך לעולם אל תחתום על דבר שאומר שאתה מסכים ש- 3,500 $ הם ההסדר הסופי.
לגבי הארונות, כנראה שתצטרך לוותר על נקודה זו. ניתן לארגן בקלות ארונות מבלי לדרוש להחליף אותם במלואם. כל מתקן ארונות טוב יכול להחזיר את הארונות למצבם המקורי. לגבי השטיח, זהו האזור בו תוכלו לנהל משא ומתן איתם. אם השטיח פועל באופן רציף מהסלון והמצב לאזורים אחרים בבית ללא הפסקה בשטיח, חברת הביטוח חייבת להחליף את כל האזורים הרצופים. הם לא יכולים לצפות שתקבל "עבודת טלאים" על השטיח. אמור להם שזה לא מפצה אותך. המילה הזו תקבל את תשומת ליבם שאתה יודע על מה אתה מדבר.
העניין הוא שתוכלו לנהל משא ומתן על התביעה שלכם ולהמשיך לקבל הצעות מחיר מתחרות. אם הם ממשיכים להיות עקשניים, אז תאיים להגיש תלונה למחלקה הכספית של המדינה. לאחר מכן הם יתנו לך את האפשרות ללכת ל"הערכה "שהיא סכסוך של מחיר והיקף עם מתווך נייטרלי. מתווך זה מתייצב לעתים קרובות עם בעל הפוליסה כל עוד יש לך סיבות לגיטימיות למחלוקת שלך.
אני מקווה שעונה על שאלתך! כל אחד אחר רוצה להכביד על זה?
