כיצד להגיש בקשה לסעיף 8 לסיוע בדיור - זכאות ובקשה

לאנשים עם הכנסה נמוכה, לעיתים קרובות לא ניתן להשכיר שכירות נאותה, ומשפחות רבות מוצאות עצמן נאבקות לשלם עבור אפילו יחידה קטנה בחלק גרוע של העיר.

באמצעות תוכנית 8 לסיוע בדיור בהכנסה נמוכה, שוכרים בעלי הכנסה נמוכה יכולים להשיג את הדיור שהם צריכים במחיר שהם יכולים להרשות לעצמם בנוחות.

כיצד סעיף 8 עובד לשוכרים

שלא כמו מתקני דיור ציבוריים מסורתיים, תוכנית סעיף 8 מציעה שוברי סיוע לדיור לשוכרים בעלי הכנסה נמוכה שמשתמשים בהם לאחר מכן כדי לשלם עבור שכר דירה פרטי. זה נותן לשוכר את החופש לבחור מכל נכס להשכרה שלוקח חלק בסעיף 8.

יתר על כן, שובר בחירת הדיור מכסה עד 70% מעלויות שכר הדירה והשירותים, מה שמאפשר למשתתפים בסעיף 8 מערך של שכירות בלתי משתלמות אחרת..

כיצד להעפיל

המימון לתוכנית סעיף 8 מגיע מהממשל הפדרלי, ורשויות הדיור המקומיות מנהלות אישורי שכר דירה. בעוד שלמיקומים שונים עשויים להיות בעלי כישורים נוספים, על השוכרים לעמוד בדרך כלל באותן דרישות בסיסיות:

1. רמת הכנסה. לשוכרים צריכה להיות הכנסה שנתית הנמוכה מתחת לחציון באזורם. רשות הדיור נותנת 75% מהמימון שלהם למשפחות שהכנסותיהן נופלות או מתחת ל 30% מרמת ההכנסה החציונית. עם זאת, שוכרים יכולים להוות עד 50% מההכנסה החציונית ועדיין להעפיל לסעיף 8. המחלקה האמריקאית לשיכון ופיתוח עירוני מקיימת רשימה של רמות הכנסה לפי תחומים באתר האינטרנט שלהם..
2. אזרחות. אזרחים אמריקאים ורוב המהגרים החוקיים יכולים להעפיל לתכנית סעיף 8. הפונים צריכים לספק הוכחת אזרחות לעצמם ולכל אחד מבני ביתם.
3. סגנון חיים. רשות הדיור עורכת ראיונות בית עם שוכרים פוטנציאליים בסעיף 8 בכדי לקבל תחושה באורח החיים של השוכר. רשויות דיור מסוימות עשויות שלא לאשר דיירים עם הרשעות בעבר בסמים או פליליים.

כיצד להגיש בקשה לסעיף 8

הליך הגשת בקשה לשוכר אינו שונה כל כך מבקשה כיצד להפוך למשכיר בסעיף 8. כדי להתחיל לקבל שוברי דיור, השוכרים צריכים להשלים ולמלא את הצעדים הבאים.

1. השלם והגיש בקשה לרשות הדיור המקומית או למשרד HUD. השוכרים צריכים להגיש בקשה לתוכנית סעיף 8 באופן אישי. היישום ידרוש מידע אישי בסיסי כמו גם מידע על הכנסה.
2. השלם ראיון עם סוכן רשות דיור מקומי. בהתאם למדיניות רשות הדיור, הסוכן עשוי לבקש מהשוכר להיכנס למשרד, או שהראיון עשוי להתקיים בבית השוכר..
3. ספק את כל התיעוד הנדרש. רשות הדיור תצטרך לראות עותקים אחרונים של חדרי שכר, דפי בנק ונכסים אישיים. רשות הדיור רשאית גם לבדוק את אשראי המבקש ואת הרקע שלו, או לפנות למשכירים קודמים.
4. מצא השכרה פרטית שמקבלת את סעיף 8. השוכרים צריכים להשלים הסכם שכירות עם המשכיר לפני המעבר לשכירות כלשהי.

יתרונות לדיור בסעיף 8

לתכנית סעיף 8 מספר יתרונות לשוכרים העומדים בתנאי קבלה.

1. חופש הבחירה. בעזרת תוכניות סיוע לדיור מסורתיות נאלצו השוכרים לעבור למתקן דיור ציבורי. משמעות הדבר הייתה לעיתים מעבר לאזור עירוני הרחק מהעבודה, מבית הספר או המשפחה. לעומת זאת, בסעיף 8, לשוכרים יש מבחר רחב יותר של בתים מהם ניתן לבחור ולעתים קרובות הם לא צריכים לעזוב את האזור בו הם עובדים או לאן ילדיהם הולכים לבית הספר..
2. איכות חיים טובה יותר. במתקני דיור ציבורי רבים מסורתיים יש שיעורי פשע ובעיות שכונתיות גבוהות. עם תוכנית השובר לבחירת דיור, לשוכרים יש אפשרות לעבור לשכונות בטוחות יותר עם שיעורי פשע נמוכים ובתי ספר טובים יותר. מבחינה חברתית זה יכול להשפיע עצום על ידי הגבלת מספר הילדים הגדלים בכנופיות, בסמים ואלימות וסביבתה.
3. הכנסה נוספת. דיירים בעלי הכנסה נמוכה בדרך כלל מוציאים את רוב ההכנסה החודשית שלהם על שכר דירה. בסיוע מתכנית סעיף 8, שוכרים יכולים להשתמש יותר מהכנסותיהם על חיוניים כמו מזון, ביגוד או תרופות.

חסרונות לסעיף 8 דיור

תוכנית סעיף 8 מביאה גם מערך חסרונות משלה, שעלול לגרום ליותר מכאבי ראש עבור שוכרים.

• זמנים ארוכים. לרשויות דיור רבות באזורים עירוניים אין מספיק מימון לכיסוי כל המועמדים לתכנית סעיף 8. כתוצאה מכך הם מנהלים רשימת המתנה קבועה. שוכרים יכולים להמתין מספר חודשים לפני שיקבלו אישור לשובר לבחירת דיור.
• עבודה נוספת. השימוש בשובר לסעיף 8 מביא לעבודה רבה יותר. השוכר יצטרך לעבור הליך בקשה הן עם רשות הדיור והן עם המשכיר. לאחר המעבר לגור, השוכר יצטרך לעבור ביקורות תקופתיות מול רשות הדיור.
• סטיגמה. בעוד הסיוע הפדרלי נפוץ יותר ממה שאנשים מודעים לרבים, דיירים מסוימים עשויים להרגיש שנשפטים על ידי בני משפחתם, חבריהם או שכניהם ברגע שהם מתחילים לקבל את סעיף 8. הדבר יכול להוסיף לחץ לחיי הדייר..
• אמונה. יש אנשים שחושבים שבמקום לספק תמריץ למשתתפים לשפר את מצבם, סעיף 8 מאפשר להם להיות שאננים ולא לשאוף למשרה טובה יותר בתשלום או הרגלים פיננסיים טובים יותר. אם אכן זה המקרה, סעיף 8 עשוי למעשה להגביל את המשתתפים בכך שהוא נותן תלוי בסיוע הפדרלי במקום לשפר את מצבם בעצמם.

מילה אחרונה

למרות זמני ההמתנה הארוכים, העבודה הנוספת והסטיגמה החברתית, תוכנית סעיף 8 סייעה לאלפי שוכרים להשיג דיור הגון באזורים בטוחים. שוכרים רבים יכולים להרשות לעצמם דירות ובתים שלא היו יכולים להיות להם אחרת, עדיין מכסים את הוצאות המחיה הבסיסיות, ואפילו נותרו להם כסף נוסף לחיסכון או השכלה. עם זאת, למרות ההיבטים הגדולים של התוכנית, אנשים עדיין חווים רגשות מעורבים וחוויות מעורבות בסעיף 8.

מהן המחשבות שלך על תוכנית סעיף 8? האם השתמשת בעבר או במישהו שאתה מכיר בשוברי דיור?