האם זה זמן נהדר לקנות עיקול?

קבל רשימת נכסים מעוקלים
אתה יכול למצוא רשימות רכוש מעוקלות שתוכל למצוא על ידי חיפוש באינטרנט, אך משהו שעליך להיות מודע אליו הוא ההבדל בין רשימת עיקולים בחינם לבין אחת שאתה צריך לשלם עליה. בנוסף, דעו כי מרבית האתרים ברשימת העיקולים הניתנים בחינם, מחייבים למסור את פרטי כרטיס האשראי שלכם, ואז אם לא תבטלו את התקופה החופשית הם יגבו מכם. אתר נהדר בו תוכלו למצוא רשימות עיקול למגורים והן למסילות עיקול מסחריות מבלי שתצטרכו להזין את פרטי כרטיס האשראי שלכם הם נכסים בבעלות בנקאית (תוכלו גם לבחור באפשרות בתשלום). תשלום עבור רשימה תביא לרוב שירותים נוספים כגון אזור התראות בדוא"ל ומידע מפורט יותר על הנכסים כך שאם אתה רציני בקניית עיקול או אם אתה מחפש לקנות כמה, מנוי בתשלום הוא השקעה נהדרת.

עבודה עם מומחה לעיקול נדל"ן
אדם זה יכול להיות סוכן נדל"ן או סוכן נדל"ן שאינו עובד כיועץ. היתרון הברור בעבודה עם סוכן נדל"ן הוא שלעתים קרובות יש להם קשרים עם בנקים ויודעים מתי עומדים לרשום עיקולים חדשים. הם יכולים גם לכתוב את החוזה שלך ולעזור לך במשא ומתן; בהנחה שהם לא מייצגים את האינטרס של הבנקים, וודא שאתה מוצא את היחסים ביניהם עם הבנק. בעבודה עם יועץ, עדיין תהיה אחראי למשא ומתן על חוזה משלך ותוכל להשתמש בשירותיו של עורך דין להסדר מקרקעין במידת הצורך. היתרון בעבודה עם יועץ הוא בכך שתוכלו להשיג עסקה מעט טובה יותר אם הבנק לא יצטרך לשלם לעמלת מכר של סוכני נדל"ן שעשויה להגיע לגובה של 7% ומעלה..

הולך סולו
אתה יכול לעשות את התהליך הזה בעצמך למרות שאני לא ממליץ עליו אם אתה מתחיל. כל מה שצריך כדי למצוא בעלי בת מצוקה ולהתחבר אידיאלי לפני שהם נכנסים לעיקול. ניתן לעשות זאת על ידי הצבת מודעות בעיתונים מקומיים או גיוס עזרה של מקורות הפניה שיכולים להנחות אותך לנזקקים לעזרתך. לפעמים סוכני נדל"ן יכולים להיות מקורות טובים, אך כמובן שהם עשויים לרצות לעבוד בעסקה או שיהיו להם אנשים אחרים שהם כבר קשורים אליהם שיגיעו למבצעים החמים שלהם..

בכל מקרה, מציאת הנכס זו רק ההתחלה. אתה רוצה שיהיה לצוות צוות של אנשי מקצוע שיעזור לך בכל הפרטים האישיים. אלה כוללים אנשים שיעזרו בביצוע חיפושים בכותרות או בביצוע תיקונים ואולי סוכן נדל"ן שיעזור לך לרשום את הנכסים למכירה כשתהיה מוכן.

באמת שיש הרבה כסף בנדל"ן, אבל אתה צריך להיות זהיר, להכין שיעורי בית ובאופן אידיאלי למצוא מישהו שעושה זאת בהצלחה כדי לחנך אותך. יותר מכל, אל תשלם יותר מדי עבור כל הכשרה של משקיעי הנדל"ן שנמצאת בחוץ מכיוון שאתה פשוט לא צריך את זה.