עכשיו זה הזמן להתחיל לשים את הבית למכירה.

1. קבל מתווך: אני יודע, אתה לא רוצה לשלם את עמלת העמלה הגבוהה, אבל זה שווה אם תמצא סוכן נדל"ן עובד קשה. קבל הפניה מחבר, ואני מציע לא להשתמש בחבר שלך. הם לא יתייחסו מספיק ברצינות. השימוש בסוכן נדל"ן אמר למכור בתים מהר יותר ובמחיר גבוה יותר מ- FSBO.

2. בצע שיפוצים קוסמטיים: הבית שלך חייב להיות ערעור לרסן. וודאו שהדשא מטופח ושקלו לשים מעיל חדש של צבע חיצוני על הבית. בפנים, דברים קלים להחלפה שגורמים למקום להראות טוב פי 10 זה צבע, ריצוף, בסיס / חוט, מאווררי תקרה ודלתות פנים. אם אתה באמת רוצה שהמקום יבריק, שיפץ מחדש את המטבח וחדרי האמבטיה שלך. זוגות צעירים יותר מוצצים מטבחים וחדרי אמבטיה נאים.

3. ודא שהבית אינו מלא בלאגן: אתה רוצה שהקונה יוכל לדמיין את עצמם ואת הרהיטים שלהם בבית שלך. אם יש לכם יותר מדי רהיטים, מכרו חלק מהם. נקה את המוסך שלך ויש לך מכירת מוסך. לא משנה מה גורם לבית שלכם להיות נקי ופחות עמוס, עשו זאת!

4. בקש מהסוכן שלך לרשום את הנכס ב- Realtor.com ושם שש תמונות ברשימה. זה ייתן לחשיפה לבית שלך ברחבי העולם ולא מקומית.

5. פרט את הבית ב- Craigslist. זה בחינם לעשות מודעה מסווגת ב- Craiglist לביתך! אתה לא יכול להשתפר מאשר בחינם! והם יאפשרו לך להעלות עד 4 תמונות בחינם!

היו גמישים והתנהגו כמו איש מכירות בעת מכירת הבית. אנשים תמיד יציעו הצעות מחיר נמוכות ממחיר המבוקש. זו הסיבה שאתה שואל גבוה יותר ממה שאתה באמת רוצה להשיג עבור הבית שלך. הדבר הטוב ביותר לעשות הוא לפרסם כי תשלמו עבור עלויות הסגירה או שתעמידו סכום מסוים של כסף בתיקונים לבית או זרקו אחריות לבית. אנשים אוהבים את זה כשהם מרגישים שהם מקבלים משהו בחינם או מוסיפים למחיר הבית. וודא שאתה מבקש את כל ההצעות אלא אם כן הם מגוחכים. אם אתה מוצא את עצמך דוחה כל הצעה, סביר להניח שאתה עדיין לא מוכן לעבור. השעה עכשיו, אז אל תפספסו להעמיד את הבית למכירה אם חשבתם לעשות את זה כל החורף. אם למישהו מכם יש עוד טיפים או טריקים שעזרו לכם בעבר, פרסם אותם בתגובה. אשמח לשמוע אותם.