6 טיפים להימנעות מאסונות וטעויות בשיפור הבית

בעלי ואני בנינו את הבית שלנו בשנת 2006 - הדברים היחידים ששכרנו עבורם היו הבסיס, האינסטלציה והגגות. עם זאת, מצאנו כי עקומת הלמידה של עשה זאת בעצמך הייתה די תלולה. עד מהרה למדנו מה אנו יכולים לעשות בעצמנו, כמו גם את מה שצריך להשאיר למקצוענים.

אמנם זה נכון שחלק מהפרויקטים של עשה זאת בעצמך (כגון ציור) יכולים להיעשות על ידי טירונים רבים, אך חברות מסוימות יכולות למעשה לעלות לך יותר כסף מאשר אם היית שוכר איש מקצוע שיעשה את העבודה. בנוסף, ישנן עבודות מסוימות שעשויות להיות מסוכנות מדי ללא עזרה של מקצוען מנוסה. אז לפני שתופסים פטיש ומסור שולחני, עליכם לשקול את העלויות האמיתיות של אותו פרויקט DIY כביכול זול.

כיצד למנוע אסונות עשה זאת בעצמך

1. דע מתי להתקשר למקצוען

זה אמור להיות הדאגה הראשונה שלך לפני שאתה מתמודד עם הפרויקט "הפשוט" הזה בעצמך. מה שנראה כמו פתרון קל יכול להותיר אותך לשרוט את הראש. כמובן שרק אתה יודע מה אתה מרגיש בנוח ואילו פרויקטים של עשה זאת בעצמך בבית הגלגלים שלך.

אתה יכול לשקול את העלויות של שימוש בפרו מול רכישת כלים מיוחדים כדי לנסות ולעשות בעצמך את הפרויקט. במקרים מסוימים, יתכן וזול יותר להעסיק קבלן שכבר יש את הכלים והציוד על ידו.

באופן כללי, עליך להשאיר את המקצים הבאים למקצוענים:

• שינויים מבניים. מתים להוסיף תוספת למוסך שלך? דברו עם קבלן. יתכנו צורך באישורים, כמו גם שימוש במבנה הבית הנוכחי כדי להבטיח שהתוספת שלך תהיה בריאה מבחינה מבנית. שקול תוספת מבנה חדש לחלוטין: סביר להניח שלא היית בונה בית משלך ללא עזרה, אז אל תנסה להוסיף שום דבר לבית שלך בלעדיו.
• חשמל. עבודות חשמל פירושן חיווט, וחיווט יכול להיות מסוכן. עבודות חשמל צריכות להיעשות על ידי חשמלאי מורשה בלבד.
• אינסטלציה. בבתים ישנים יותר יכולים להיות צינורות פגומים, בעוד שבתים חדשים דורשים חצרות ואינסטלציה חדשה. זה בהחלט לא משימה לחובבנים, והיא צריכה להיעשות רק על ידי אינסטלטור מורשה. אם תנסו לעשות זאת בעצמכם, תוכלו למצוא את עצמכם זקוקים לשיפוץ יקר.
• גגות. גם אם הגבהים לא מפריעים לך, ניסיון לתקן או להחליף את הגג שלך ללא ציוד הבטיחות שמשמש קבלני גגות מנוסים עלול לגרום לפציעות קשות.
• החלפת חלונות. קבלנים משתמשים בכלים מיוחדים בכדי להסיר חלונות ישנים ולהחליף אותם בחומרים יעילים יותר. פרויקט החלפת החלונות שלך עשוי להתייחס גם לעבודה בגבהים, מה שעלול להיות מסוכן ללא ציוד בטיחות.

ניסיון לפרוייקט DIY מסוכן או שאינך מבין או שיש לך את הכלים המתאימים לו עלול לגרום לאסון יקר. במקרה כזה, אתה לא רק מוציא את הכסף עבור אספקה ​​- תצטרך לשלם למקדמה כדי לבצע זאת גם כן. עדיף להתחיל באיסוף לפחות שלושה הערכות לכל רכיב ובחירת קבלן מקצועי מנוסה ומחיר סביר.

2. בדוק את האישורים שלך

חושבים שהוספת סיפון חדש זה לא עניין גדול? בערים מסוימות מדובר בעבירה חמורה אם אתה עושה זאת ללא היתר. בקר תמיד בבניין משרדי העירייה ושאל האם תזדקק להיתר בנייה לפרויקט שלך. המחלקה בפועל בה אתה צריך לבקר משתנה מאוד בהתאם לגודל העיר שלך - לחלקם יש מחלקות בנייה ייעודיות, ואילו אחרות משלבות היתרים עם שירותי פיתוח. כך או כך, דלפק הקבלה בבניין המשרדים בעירך אמור להיות מסוגל לכוון אותך.

עליכם לברר תמיד את היתרי הבנייה הדרושים לפני שתתחילו בפרויקט DIY - גם אם אתם חושבים שהפרויקט הוא רק שדרוג קטן. בעוד שלערים לא אכפת אם תצייר את הסלון שלך, הם עשויים להתייחס אליך בשיפוץ חדר האמבטיה שלך, בניית תוספת, שינוי האינסטלציה והחשמל או שדרוג הבית שלך בדרך אחרת.

על פי מגזין Realtor, שיפוצים נפוצים ופרויקטים של DIY שדורשים אישורים כוללים:

• עבודות הריסה
• תוספות
• הוספה או הסרה של קירות בבית
• עבודות אינסטלציה
• עבודה חשמלית
• הסרת או בניית גרם מדרגות
• חותכים חלונות או פתחי דלתות
• שינוי או התקנת מערכת חימום וקירור (HVAC)
• מתקין ציפוי חדש

אם אתה נתפס עושה עבודה ללא האישורים המתאימים באתר, עשויים לקרות שלושה דברים. ראשית, העיר תורה לך להפסיק לעבוד, להאט אותך ולהשאיר אותך לגור באזור בנייה. שנית, העיר יכולה למעשה להורות על ביצוע העבודות שהושלמו מהבית. לדוגמא, אינסטלציה עשויה להיות קרועה, כפי שהורה העיר. לבסוף, אתה עלול להיפגע בקנסות עצומים על ניסיון לנסות להיתר אישורים. כל אלה עולים זמן וכסף.

וכן, שמא אתה חושב שהעיר שלך רק מנסה לקחת ממך כסף, קח בחשבון שהאישורים מבטיחים שביצוע עבודות ההכנה וההנדסה הנכונות נעשה כדי לבצע את השיפוץ שלך בבטחה ובהתאם לקודי בנייה נכונים. האישורים עולים כסף, אך הם מבטיחים שפרויקט הבנייה שלך ייעשה כראוי.

אם אתה משתמש בקבלן, הוא עשוי לקבל את האישורים עבורך. עם זאת, אל תניח - תמיד כדאי לקיים דיון בכדי להבטיח כי הקבלן שלך אכן רוכש את האישורים.

3. חשב את העלות הריאלית

אחד המניעים הגדולים ביותר לביצוע פרויקטים ביתיים הוא פוטנציאל החיסכון. על ידי ביצוע משהו בעצמך, אתה יכול לרכוש ציוד ללא האיש הבינוני ולהימנע מתשלום קבלן. אבל בעוד שפרויקט עשה זאת בעצמך נראה כמו חלום של זול סקייט, הוא אולי לא יהיה חסכני כמו שקיווית. פרויקטים מסוימים יכולים להיות יקרים יותר אם תעשו זאת בעצמכם, ולכן חשוב לחשב את "העלות האמיתית".

העלות עבור פרויקט שיפוץ או עשה זאת בעצמך מתחיל בתעריפים המקומיים. לדוגמה, עלות שיפוץ מטבח באורגון שונה מאוד מאותה עבודה בוושינגטון.

לאתר Houzz יש כלי מעולה זמין: מחשבון עלות שיפוץ אמיתי. על ידי הזנת המיקום שלך, יחד עם סוג השיפוץ הביתי בו אתה מתמודד, המחשבון יכול לתת לך מושג טוב יותר מה אתה יכול לצפות לבזבז על חומרים מתכלים וקבלנים באופן מקומי. זה יכול לתת לך מקום התחלה נהדר לחשב בדיוק כמה יעלה הפרויקט שלך.

אבל אספקה ​​ועבודות קבלן לא יהיו העלות היחידה, במיוחד אם תבחר לבצע DIY. אתה צריך גם לקחת בחשבון את הזמן והמאמץ שלך. אם אתה מתגעגע לעבודה כדי לבצע את העבודה, תצטרך להוסיף גם שכר שפספס. לדוגמה, אם אתה מרוויח $ 60 לשעה והקבלן שלך גובה $ 40 בלבד כדי לעבוד על השיפוץ שלך, ייתכן שיהיה חכם יותר להעסיק את העבודה במקום לקחת זמן משלך..

בסופו של דבר, צריך להיות לך מושג ברור מה בדיוק יעלה לך פרויקט DIY שלך. מחיר את כל החומרים, הוסף את עלויותיך כאילו שילמת לעצמך, וקבע זאת לעומת שכירת קבלן כדי לבדוק אם הפרויקט באמת שווה את זמנך, כספך והמאמץ שלך.

4. מושלם את ההכנה שלך

כאשר אינכם מתכננים כראוי, רכישות ברגע האחרון ותיקונים יקרים יכולים לאכול במהירות את תקציב DIY. מקרה מעניין: לפני כמה שנים החלטנו בעלי ואני להכתים את הצד החיצוני של בית העץ שלנו. ידענו שזה ייקח הרבה כתם, אז הערכנו את המתחם של הכמות שאנחנו צריכים וחיכינו עד שתתקדם חנות לחומרי בניין: 20 $ הנחה על כל דלי כתם של $ 80.

לרוע המזל, "הערכותינו" לא היו מדויקות, ובסופו של דבר נגמר לנו הכתם. בסופו של דבר נאלצנו לקנות לפחות ארבעה דליים של כתם במחיר מלא כדי לעשות את ההבדל, והחזירו לנו לא רק את 320 הדולרים הנוספים על הכתם הדרוש, אלא גרמו לנו להחמיץ חסכון של 80 $ לאחר סיום הקידום. במקום לגלגל עיניים את מה שהיינו צריכים, בעלי ואני היינו צריכים ללמוד בדיוק כמה שטח פנים כל דלי כתם יכסה, ואז למדוד את הקירות החיצוניים שלנו כדי לקבל תמונה טובה יותר של כמה היינו צריכים.

ללא הכנה נאותה של מדידה, תכנון והשוואה של קניות, אתה יכול בסופו של דבר לשלם הרבה יותר עבור משהו שהיה אמור להיות אלטרנטיבה חסכונית. תכנון לקוי יכול לגרום לכם לקנות פחות או יותר את המצרכים שלכם, או לקנות יתר על המידה את מה שאתם צריכים - שניהם טעויות יקרות. ומכיוון שרוב חנויות החומרה לא תמיד מקבלות החזר על חומרי בניין (בעיקר צבע), אתה יכול להיתקע בעודף יקר.

5. בדוק שיעורי הוראות

חינוך עצמך לפני שתתחיל פרויקט עשה זאת בעצמך יכול לעשות את כל ההבדל. כאשר אתה מרגיש בטוח ביכולותיך ומבין היטב את הצעדים הנכונים לביצוע העבודה, אתה יכול להוציא פחות כסף, ובתקווה, להימנע לחלוטין מטעויות.

אמנם אתה בהחלט יכול לפנות לאינטרנט לקבלת רעיונות, עצות ומדריכים, אך בקהילה שלך עשויה להיות לך משאבים זמינים שיעזרו לך להתחיל בעבודה. עיין במקורות הבאים לעזרה בעצמך:

• מרכזי בית. הום ​​דיפו מציע סדנאות ושיעורים בחינם לפחות פעם בשבוע. בדוק בחנות או באינטרנט את הנושאים והשעות בכיתה לקבלת דרך חינמית לפרוש את כישוריך.
• מרכזים קהילתיים. שיעורים בעלות נמוכה וחינמית מוצעים לרוב לחברי הקהילה במגוון נושאים, ביניהם DIY ושיפור בתים.
• משתלות מקומיות. מקווה ללמוד עוד על גינון? מרכזי משתלות וגינון מארחים לעיתים קרובות הדרכות ומפגשי שאלות ותשובות עבור לקוחות שיעזרו לכם ללמוד יותר על גינון באקלים ובאזור שלכם..
• חברים שימושיים. אם יש לך מישהו בחיים שלך שימושי, בקש כמה טיפים וטריקים לפני שתתחיל בפרויקט שלך כדי לנצל את בסיס הידע שלו או שלה..

למרות שמדריכים מקוונים נהדרים לעזור לכם בהנחיות בכל הקשור לדברים כמו קישוט, טיפולי צבע ושיפורים בסיסיים, סרטון YouTube לא אמור להיות אלטרנטיבה לחיים, הדרכה והדגמה אינטראקטיבית.

6. התמקדו בבטיחות

אני עדיין זוכר את התחושה האיומה שהייתה לי כבעלי התקשר אליי מאתר העבודה הביתי שלנו ואמר לי שהוא הכניס מסמר דרך ידו עם אקדח הציפורן. בזמן שבעלי בונה די מסוגל, הציפורן פגעה בקשר ביער ונורתה למעלה. בסופו של דבר, הוא היה בסדר. אבל כשישבנו בחדר המיון, זה הזכיר לי את החשיבות של הצבת הבטיחות בראש ובראשונה - במיוחד כשמדובר בבנייה.

אי אפשר לחזות כמה מתאונות הפריק שיכולות להשפיע על עובדי DIY בזמן העבודה על פרויקט. זו הסיבה שבטיחות צריכה להיות הדאגה העיקרית שלך כשאתה מקדים לעבוד ולעבוד על פרויקט.

חשבונות של בתי חולים ורופאים בהחלט יעלו את העלות של אותו פרויקט שיפוץ זול, לכן קחו את הצעדים הבאים להבטיח בטיחות בכל עת:

1. בדוק את ביטוח בעלי הבית שלך. אם עובדים באתר בית חדש, מכון רואי החשבון האמריקני מציין כי מדיניות בנייה חדשה צריכה לכסות את כל הפגיעות שנגרמו על ידי בני משפחה או חברים שבאים לעזור. אם שכרתם קבלן, וודאו כי הקבלן נושא פוליסות הן לפיצוי העובדים והן לביטוח האחריות של הקבלן כדי להגן עליכם במקרה של פגיעה באתר. פוליסת הביטוח של בעלי הבית שלך מכסה ככל הנראה אנשים שנפגעים ברכוש שלך - נניח, חבר שנפגע תוך כדי שהוא עוזר לך בפרויקט שלך. למרבה הצער, לא סביר שהמדיניות שלך מכסה אותך, כבעלי הבית, על פי מילון החוק. אתה לוקח את הסיכון לביצוע עשה זאת בעצמך, גם אם הפוליסה שלך עוזרת לשלם עבור הוצאות רפואיות שנגרמו כתוצאה מפגיעה באדם אחר שנמצא כראוי.
2. קרא את ההוראות. בין אם אתה משתמש בכלים חדשים ובין אם אתה מנסה לבצע צורה חדשה של צבע, קרא תמיד את ההוראות לפני שתתחיל. לא רק ששימוש לא נכון בכלים יכול לגרום לפגיעה, אלא שאדים מחומרים מסוימים יכולים גם הם להיות מסוכנים. וודא שאתה מבין כלים וחומרים חדשים לפני שאתה יוצא לעבודה.
3. לבשו בגדי מגן ומשקפיים. הראש והעיניים שלך רגישים במיוחד לפציעה, אז וודא שאתה לובש הגנה על העיניים וכובע קשה בכל פעם שאתה עובד עם כלים. עליכם ללבוש כפפות והנעלה נאותה, כמו גם לרתום נכון כשאתם עובדים בגבהים. מועצת הבטיחות הלאומית מזהירה כי נפילות מהוות 26% ממקרי המוות בפציעות בית, לכן הימנעו מעבודה בגבהים או בסולמות ללא ספוטר, רתמה נכונה ורגלית מוצקה..
4. יש עזרה ראשונה בהישג יד. כל אתרי התפקידים - לא משנה כמה קטנים - צריכים לקבל עזרה ראשונה בקרבת מקום. ערכה פשוטה עם משחה, גזה, תחבושות ושטיפת עיניים יכולה לטפל בפציעות קלות שיכולות להתרחש בעת ביצוע פרוייקט שיפוץ הבית שלכם..
5. שמור טלפון סלולרי בקרבת מקום. זה יכול להיות מפתה לעבוד על סולו של פרויקט DIY שלך, אבל אם אתה עושה זאת, וודא שיש לך גישה לטלפון סלולרי כך שאתה לא לגמרי לבד. עבודה על ביתנו פירושה הרבה ערבים מאוחרים ותפניות באתר העבודה. טלפון סלולרי הוא חובה לכל עבודה - ככה, אם יש פציעה, הנפגע יכול להתקשר לעזרה במהירות.

כמה אמצעי בטיחות עשויים להיראות כמו צריכת יתר, אך זכרו כי אפילו עבודות קטנות יכולות לגרום לפציעות גדולות. תוך כדי התקנת בידוד - ללא משקפי ראייה ראויים - בעלי בסופו של דבר סיבי זכוכית מהבידוד בעינו. זה דרש הסרה כירורגית והמסירה הייתה ברורה: שים תמיד את הבטיחות במקום הראשון, אפילו אם עבודת DIY שלך נראית קטנה ופשוטה..

מילה אחרונה

ביצוע פרויקטים בעצמכם בהחלט יכול לחסוך לכם כסף, במיוחד אם יש לכם את הידע. אולם כניסה לפרויקט מבלי להיות מוכנה כראוי עלולה לגרום לחידוש יקר. הפרויקט שלך שפגוע פעם אחת יכול להפוך לאסון יקר אם אתה לא נזהר, אז וודא שאתה עושה שיעורי בית וקח לך זמן.

האם אי פעם היה לך פרויקט עשה זאת בעצמך דרומה? אילו טיפים נוספים תוכלו להציע?