רשימת בדיקות אחרונה לבדיקה לביתך החדש

אבל יש דבר אחד אחרון, חשוב מאוד לעשות לפני הסגירה. אתה צריך לעשות מעבר אחרון.

קונים רבים משתמשים בטעות במעבר הסופי כאמצעי להשגת מבט אחרון על בית החלומות שלהם לפני שהם עוברים לגור. הם מתחילים לתכנן כיצד יוסדרו רהיטים ואיזה חדר ישמש לאיזה מטרה.

עם זאת, ההליכה הסופית היא ההזדמנות האחרונה המוחלטת שלך לוודא שהכל במצב עבודה או כפי שהוא מוצג בחוזה. אם לא, אתה עדיין יכול להעלות נושא או אפילו לצאת מהעסקה. אם תשתמש במעבר האחרון שלך לבדיקה יסודית של הבית העתידי שלך, אתה יכול פשוט להימנע מתיקונים יקרים או עבודה נוספת מצידך בהמשך הדרך..

אז מה עליכם לחפש?

רשימת מעבר סופית

1. מוצרי עבודה
כשאתה נכנס לדלת, הפעל את המדיח, התנור (ונורית התנור והמאוורר), מכונת הכביסה והמייבש. כמו כן, יש לשטוף את כל השירותים כדי לוודא שאין נזילות.

האם הכל במצב תקין? אם משהו נראה מוזר, שאל על כך וודא שאתה מרוצה מהתגובה, או שמישהו ייצא לבדוק אותו, רק כדי לוודא.

2. עבודות אינסטלציה
הפעל את כל הברז וראש המקלחת בבית ואז כבה אותם. האם הם מטפטפים? איך לחץ המים? בדוק גם את הצינורות שמתחת לכיור ובמרתף כדי לוודא שאין נזילות.

3. מערכות עיקריות
הפעל את החום המרכזי ואת האוויר המרכזי. האם הם עובדים? היצמד סביב הבית מספיק זמן כדי להרגיש בפועל שהטמפרטורה השתנתה ושאתה לא סתם שומע ומרגיש את המאוורר נושף.

4. שלטים ומקלדות
אם לביתכם החדש יש מערכת אבטחה ביתית, האם כל לוח מקשים עובד? אם בחלק מהחדרים מאווררים המופעלים על ידי שלט רחוק, האם הפקדים שם? בעלי בתים רבים אורזים שלא במודע מרחוק כשהם עוברים דירה, אז וודאו שכל מה שאתם צריכים נמצא במקום.

5. גינון
זה אולי נשמע מטורף לחשוב שהמוכר יכול לקחת איתם כמה צמחים חיצוניים. אבל זה קורה. בדוק בחצר הבית שלך כדי לבדוק אם חסר משהו. כמו כן, אם יש מערכת השקיה אוטומטית, וודא שגם היא במצב תקין.

6. אורות וגופי תאורה אחרים
ודא שכל האורות והתבניות נמצאים במקום. יש קונים שמשקיעים בתאורה ובצלחות באיכות גבוהה או אומנותיים, שוכחים לציין בחוזה שהם יקחו את הפריטים האלה. ואז, בתהליך האריזה, הם זורקים אותם בקופסה. וודאו שכל תאורה ומתג שצריך להישאר בבית נמצא שם ממש.

7. תיקונים
ייתכן והמוכרים נדרשו לבצע תיקונים או שדרוגים מסוימים לפני הסגירה. וודאו שפרויקטים של שיפוץ בית אלה הסתיימו, וסיימו היטב, במהלך ההליכה האחרונה הזו. אל תתביישו. אם משהו שבאמת לא סיים לשביעות רצונך, העלה אותו וקבל את הבעיה לפני שאתה עובר לגור ונאלץ להתמודד עם זה.

8. ניקיון
המוכרים נדרשים להשאיר את הבית נקי וחף מרכושם. וודאו שהבית, כולל החלק הפנימי של המקרר, המוסך, החצר, וכל מבני החוץ שלו ריקים ונקיים, אלא אם כן צוין אחרת בחוזה שלכם. זה חשוב במיוחד כשמדובר בפריטים גדולים או מסוכנים; אתה לא רוצה להיות תקוע וצריך להסיר אותם בעצמך.

מילה אחרונה

פקח בית מקצועי צריך להסתכל גם על הבית לפני שאתה קונה. עבור רוב המלווים, זו אפילו דרישה. עם זאת, אל תניח שהם יתפסו את הכל. עליכם להיות שקדניים באותה דרך דרך הסופי כאילו מעולם לא בוצעו בדיקת בית מקצועית. כדאי גם לרכוש, או יותר נכון, למוכר לרכוש אחריות ביתית טובה שתדאג לתיקונים במהלך השנה הראשונה שלך, כמו למשל עם החום / האוויר המרכזי, האינסטלציה שלך, ויחידת פינוי האשפה שלך..

אלמלא סוכן הנדל"ן שלי, הייתי עושה בלגן מההליכה הסופית שלי ומתגעגע לכמה פריטים שהיו צריכים להתייחס אליהם. הייתי כל כך עסוקה בתכנון כל חדר (למשל רעיונות לעיצוב פנים לחדר שינה) שלא חשבתי לבדוק שום דבר עד שהיא הזכירה לי בעדינות מה אנחנו באמת על כן.

כאשר הגיע הזמן לסיום הסופי שלך, עיין בתחומים אלה תחילה. רק אז אתה יכול להתפשט ולהתחיל לתכנן את הבית החדש שלך!