כיצד למצוא את הדילים הטובים ביותר במכירות ופומביות של נכסים - כיצד הם עובדים

מכירות נדל"ן ומכירות פומביות הן חלק מהמקומות הטובים ביותר למצוא דילים נהדרים על ריהוט משומש (ולעתים גם חדש), כלי מטבח, מכשירים, אמנות, פריטי אספנות, כלים, כלי בית, כלי רכב, תכשיטים ואפילו בתים. ואף על פי שישנן עסקאות אדירות, זה לא אומר שהכל הוא מציאה. אם ברצונך למצוא את העסקאות הטובות ביותר במכירת נכס או במכירה פומבית של רכוש, עליכם להקדיש זמן כדי להבין טוב יותר מה הם ואיך הם עובדים..

נכסי נדל"ן

המילה "עזבון" היא מונח משפטי המתייחס לאחד מהרכוש שהושאר לאחר מותו של אדם או לאנשים המנהלים את הרכוש וקובעים מה צריך לעשות איתו. לעתים קרובות, מי שמנהל את העיזבון (נקרא מוציא להורג, מנהל או נציג אישי), מוכר את רכושו האישי של המתקן ומשתמש בכספים בכדי לכסות את הוצאות העיזבון, או מחלק אותו כירושה. (מכירות ומכירות פומביות מוכרות גם נכסים של אנשים שעדיין חיים אך עוברים דירה, עוברים דירה או מעוניינים לחסל את רכושם.) בלי קשר לסיבה, הנכס שנמכר במכירות או במכירות פומביות נמכר כמעט תמיד כפי שהוא, ללא אחריות.

נכסי נדל"ן יכולים לכלול כל דבר שבבעלות סדירה, אך לרוב מורכב מחפצים אישיים ומוצרי בית. במצבים מסוימים, האחוזה מוכרת גם נכסים שכותרתם, כמו מכוניות, סירות או אפילו נדל"ן. כשאתה קונה נכס במכירה פומבית או במכירה של אחוזה, אתה בבעלותך, יבלות וכל זה - אינך יכול בשום פנים ואופן להחזיר אותו להחזר אם אחר כך תחליט שאתה לא רוצה אותו.

מכירות מול מכירות פומביות

ישנן שלוש דרכים עיקריות שמנהלי העיזבון מחלקים מקרקעין: להפיץ אותם כירושה, להשתמש בהם כדי לשלם חובות עזבון, או לחסל אותם באמצעות מכירה או מכירה פומבית של עזבון..

בעוד שמכירות ומכירות פומביות משיגות את אותה מטרה של חיסול ונכס של נכסי האחוזה, הן עושות זאת בדרכים שונות. לפני שאתה הולך למכירה או מכירה פומבית, צריך שיהיה לך מושג למה לצפות.

מכירות נדל"ן

לעתים קרובות מכירת נדל"ן דומה למכירת מוסך, אם כי יתכנו הבדלים מסוימים. חלק ממכירות האחוזה מנוהלות באופן פרטי על ידי קרוב משפחתו של הגוזר, ואילו אחרות מנוהלות על ידי חברות מכירת נדל"ן מקצועיות. המכירה בדרך כלל מתבצעת בבית המתקן או בנכס סביבו, ועשויה להימשך יומיים או שלושה, כאשר בדרך כלל המוכר מוזיל פריטים בימים השניים והשלישי. חברות למכירת נדל"ן מקבלות תמיד מזומן, ולעתים קרובות מקבלות גם תשלומי צ'קים או כרטיסי אשראי. עם זאת, מכירות בניהול משפחתי עשויות לקבל רק מזומן.

לכל פריט שנמכר במכירת נכס יש בדרך כלל מחיר רשום. ברגע שהמכירה מתחילה, אתה פשוט לוקח כל פריט שתרצה לרכוש ולשלם את מחיר המחירון למי שמנהל את המכירה. ניתן לזהות פריטים מסוימים כ"לא למכירה ", בעוד שחלקים שלמים בבית עשויים להיות מחוץ לתחום. אחרת, כל מה שתראה בדרך כלל למכירה.

אם לפריט אין מחיר מופיע, אתה יכול לשאול את האנשים המנהלים את המכירה כמה הם רוצים עבורו או שתוכל להציע הצעה. למעשה, אתם חופשיים להציע הצעות על כל פריט שהמוכר חופשי לקבל, לדחות או נגד. אם אתה רוצה לקנות פריט גדול, כמו רהיט, אתה אמור להיות מסוגל פשוט להציג את התג בפני הקונה (במקום הפריט עצמו). יתר על כן, אתה יכול לבקש להשאיר פריטים בדלפק הקבלה או באזור המכירה אם ברצונך להשיג פריטים נוספים.

ברגע שתשלם, באחריותך לקחת את הפריטים שלך משם. זכור, בעוד שמי שמנהל את מכירת האחוזה עשוי לעזור לך להעמיס פריטים גדולים יותר לרכב שלך, זה לא מובטח - לכן הקפד לקבל עזרה מספקת כדי לסחוב כל דבר מגושם או כבד. כמו כן, אל תצפו כי חברת מכירת נכסים תשלח אליכם פריטים. אמנם ייתכן שתגיע להסכמה כזו, אך הם אינם מחויבים לשלוח פריט כלשהו, ​​ואינך רשאי להשאיר פריטים בבית לאיסוף במועד מאוחר יותר..

מכירות פומביות

מכירה פומבית של עזבון כוללת חברת מכירות פומביות ושעה ומקום קבועים בהם יופיע המכרז של נכס האחוזה. במקרים רבים, האחוזה שוכרת חברת מכירה פומבית שנוסעת לבית כדי לארגן את הפריטים ולקיים שם את המכירה הפומבית, או להעביר את הנכס לבית מכירה פומבית בה תתקיים המכירה הפומבית..

שלא כמו מכירות בנכסים, מכירות פומביות אינן כוללות מחירי רשימה עם הפריטים הנמכרים. כמו כן, במכירה פומבית מתווסף הפרמיה של קונה או מציע לכל פריט שנמכר, בדרך כלל כאחוז מהמחיר הסופי. לדוגמה, אם במכירה פומבית יש פרמיית קונה של 10% ואתה זוכה בפריט במחיר של $ 300, המחיר הכולל יהיה 330 דולר, ויכולים לחול גם מיסי מכר ממלכתיים או מקומיים.

בדרך כלל, לפני שתגיש הצעות מחיר לפריטים במכירה פומבית, אתה צריך להירשם בבית המכירות הפומביות. כדי להירשם עליך להיות בעל זיהוי כלשהו, ​​כגון רישיון נהיגה, וייתכן שתידרש לספק כרטיס אשראי.

לאחר ההרשמה, אתה מקבל מספר מכירה פומבית בודדת, בדרך כלל על פיסת נייר או ההנעה. המשיכו תמיד למספר הזה ואל תתנו לאחרים לקבל אותו. אם אתה מאבד אותו ומישהו משתמש בו כדי להציע הצעה על פריט, אתה עלול להיות אחראי לתשלום, גם אם לא רצית שהפריט והאדם האחר ייקח אותו הביתה.

במהלך המכירה הפומבית, אם ברצונך להציע הצעה על פריט, עליך לבצע תנועה - להחזיק את המספר או את ההנעה שלך כדי לציין למכרז שאתה רוצה להציע. אם המכרז מקבל את ההצעה שלך ואף אחד לא מעלה את ההצעה, אתה זוכה בפריט זה.

מכרזי מכירה פומבית מוכרים כל פריט באחת מכמה דרכים שונות, או בתנאי אחד או יותר. לפעמים מכר המכרז מה המשמעות של כל אחת מהדרכים או המונחים הללו לפני תחילת המכירה הפומבית, אך במכירות פומביות אחרות, באחריותך לדעת.

להלן מספר מונחים שכדאי לדעת:

• פריטים מוחלטים. רוב הפריטים במכירה פומבית נמכרים באופן מוחלט, ללא קשר למחיר הסופי. בעת מכירת פריטים מוחלטים, מכרז המכירות הפומביות פותח את ההצעה על ידי הצעת מחיר מבקש. אם אתה רוצה להציע מחיר זה אתה יכול. אם אף אחד לא מציע, המכרז יפחית את המחיר המבוקש, וימשיך לעשות זאת עד שמישהו יציע. לאחר שיהיה מציע, המכרז יתחיל להגיש הצעות מחיר גבוהות יותר. אם אף אחד לא יציע גבוה מההצעה האחרונה ביותר, מכר המכרז ימכור את הפריט לכל המרבה במחיר.
• הזמן מחירים. לפריט עם עתודה יש ​​ערך ספציפי שהמכרז שומר בסוד מפני המציעים. ללא קשר למחיר בו מתחיל המכירה הפומבית במכירה, או לגובה ההצעה, המכירות הפומביות ימכרו את הפריט רק אם הוא יגיע למחיר העתודה או יעלה עליו. במצבים מסוימים, בעלי מכירה פומבית מודיעים למציעים כי לפריט מחיר מילואים. פעמים אחרות הם עשויים שלא.
• הצעות מינימום. הצעה מינימלית דומה למילואים בכך שהמכרז לא ימכור את הפריט בפחות מהסכום המינימלי שנקבע. בדרך כלל ידועים הצעות המחיר המינימליות למציעים, ואף על פי שהמחיר עולה אם אנשים יתמודדו על סכום ההצעה המינימלי, הפריט לעולם לא יימכר בפחות.
• הצעות בחירה. בדרך כלל, הצעות מחיר לבחירה חלות על מספר פריטים דומים, או על פריטים מרובים באזור מוגדר. כשאתה מציע הצעה גבוהה מבחירה, אתה יכול לקחת כמה פריטים מהמגרש שאתה רוצה, וכל אחד מתומחר בהצעה הזוכה. לדוגמה, נניח שקופסה של 20 שעונים וינטאג 'מתקרבת למכרז והמרצה מכריז על הצעת מחיר. אתה מגיש הצעה של 30 $ וזוכה. אתה יכול לבחור כמה שיותר שעונים שאתה רוצה, לשלם 30 $ עבור כל אחד שתבחר. לאחר שתבחר את הבחירות שלך, המכרז עשוי לאפשר למציעים אחרים לבחור לקחת שעונים במחיר של $ 30, או אולי לפתוח סבב הצעות מחיר חדש.
• מחיר בודד או הצעות כסף אחת. ההפך מהצעת מחיר לבחירה הוא מחיר בודד, או הצעת מחיר "כסף אחד". הצעות מחיר בודדות לעיתים קרובות עוקבות אחר הצעות מחיר, ומשמשות כדי להיפטר מהפריטים הנותרים שהמציע הזוכה בהצעה לא בחר. אז בתיבה של דוגמא של 20 שעוני וינטג ', נניח שזכית בהצעה הראשונית ב -30 $ ובחרת בשני שעונים. לאחר מכן, פתח המכרז שוב את ההצעות, והאדם הבא זכה במכרז ב -20 $, ולקח שש מהשעונים שנותרו. כעת, כשנותרו 12 שעונים, מוכר המכירה הפומבית את התיבה ב"כסף אחד ", שמסתיים בהצעה מנצחת של 50 דולר. המציע הזוכה לוקח את 12 השעונים הנותרים ומשלם 50 דולר עבור כל החלקה.

בסיום המכירה הפומבית (או לאחר שתחליט לעזוב), קח את המספר שלך לאזור הקופה, שלם את הסכום שאתה חייב, הזן את המספר שלך וקח את הפריטים שזכית בו. רוב המכירות הפומביות מקבלות כרטיס מזומן, צ'קים או אשראי, אך חלקן עשויות להגביל את אמצעי התשלום. חלק מבתי המכירה הפומבית מוכנים למשלוח, להחזיק או להעביר פריטים עבורכם, אך עשויים לגבות תשלום משמעותי.

גורמים שונים של מכירות ומכירות פומביות

אמנם יש עסקאות שיש לבצע במכירת אחוזות ובמכירות פומביות, אך עליכם להיזהר. בניגוד לחנויות קמעונאיות, אין החזרות ואינך מקבל שום התחייבות. אתה קונה הכל על אחריותך בלבד, ועליך להיות מודע לסיכונים לפני שאתה מסכים למשהו.

לפחות, דע מה אתה מחפש וכמה אתה מוכן לשלם בכל פעם שאתה הולך למכירה או מכירה פומבית של אחוזה. חקר פריטים שאתה מעוניין בהם לפני שתציע או תרכוש הוא חיוני - eBay היא נקודת התחלה טובה. הזן את שם הפריט שאתה מחפש ואז סנן עבור פריטים "נמכרים". יתכן שלא תקבל תוצאות רבות עבור פריטים נדירים, גדולים או קשים למשלוח, אך מכירות אחרונות יכולות לתת לך מושג כללי על מחיר השוק הנוכחי..

אם אתה הולך למכירה ומוצא פריט במחיר שלך או מתחת להערכת המחיר שלך, אתה יכול להרגיש בטוח בביצוע הרכישה, כל עוד הפריט באיכות דומה. עם זאת, אם מחיר של מחיר גבוה יותר ממה שאתה מוכן לשלם, או אם אינך בטוח שזו עסקה טובה, עדיף שיעבור. ואז שוב, אם אתם מחפשים יצירה ספציפית וקשה למצוא אותה והיא מוכרת במחיר מעט גבוה יותר ממה שציפיתם, יתכן שלא תקבלו הזדמנות לקנות אותה שוב זמן רב.

הקפד לבדוק בכל פריט פגמים, נזקים, פגמים או סימני זיוף. אם אינך בטוח שפריט הוא אמיתי או במצב שמיש, קבע זאת בהערכת הערך שלך ושקול אותו כנגד סובלנות הסיכון שלך. כמה פריטים מפוקפקים עשויים להוכיח שהם זקוקים רק לניקוי פשוט או לתיקון קל, אך עליכם לקבוע אם אתם מוכנים לקחת את הסיכון.

משתתפים מנוסים במכירות ומכירות פומביות לעיתים קרובות מפתחים אסטרטגיות משלהם בכדי להשיג את הדילים הטובים ביותר. כשאתה הולך למכירות או מכירות פומביות ומגבש את האסטרטגיה שלך, ישנם כמה גורמים שעליכם לקחת בחשבון.

מכירות

• מכירות בניהול מקצועי לעומת מכירות בניהול משפחתי. יכולים להיות הבדלים משמעותיים במכירות מקרקעין המנוהלים על ידי חברות מקצועיות וכאלה המנוהלות על ידי משפחות המנוח. יכולות להיות כמה עסקאות נהדרות למכירת נדל"ן שנמצאות במכירות המנוהלות על ידי משפחת המתקפה, אך אחוזות עם כמות גדולה של נכסים יקרי ערך בדרך כלל שוכרות חברות לניהול המכירה עבורן. מכירות חובבניות בדרך כלל אינן מתפרסמות בכבדות, והמשפחה עשויה לעשות מחקר מועט עד לערכים של פריטים בודדים. מכירות בניהול משפחתי עשויות להיות פתוחות יותר לקבל הצעות נמוכות יותר, במיוחד ביום הראשון למכירה. מכירות מקצועיות, לעומת זאת, הן בדרך כלל מפורסמות ומסודרות היטב. חברות מקצועיות חוקרות את ערכי הפריטים ואת פריטי המחיר בהתאם, אם כי בדרך כלל אינם גבוהים ממחיר השוק. לחברות מקצועיות יש מוניטין והיסטוריה, ואנשי מקצוע בתחום האחוזה עשויים לחפש חברות ספציפיות מכיוון שהם מומחים בתמחור ומכירה של מוצרים יקרי ערך..
• מחיר שוק לעומת מחיר מתחת לשוק. אין כמעט פיקוח על רישוי או פיקוח בכל הקשור לחברות למכירת נדל"ן, ותמצאו מגוון רחב של פרקטיקות ואסטרטגיות עסקיות. לדוגמה, חברות מסוימות מפרטות פריטים מתחת לשווי השוק כדרך לבנות עוקבים ולמשוך יותר אנשים למכירה, ומניבים יותר הכנסות ממכירת פריטים נוספים. חברות אחרות מפרטות מחירים במחיר שוק או בסמוך לו, ולוקחים יותר הכנסות ממחירי מכירה גבוהים יותר. חברות מסוימות מצליחות לזהות שווי שוק, בעוד שאחרות עדיין עשויות להיעדר ניסיון או כישורי מחקר כדי לתמחר כראוי יצירות בודדות. זיהוי איזו חברה משתמשת באסטרטגיה, או איזו חברה מתמחרת סוגים מסוימים של פריטים יכולה להיות מתגמלת.
• פרסום מקוון. מכירות נדל"ן רבות מתפרסמות באמצעות Craigslist או EstatesSales.net. סריקה באמצעות תמונות שפורסמו ומחקר הערך של הפריטים שאתה מעוניין בהם יכולה לעזור לך לקבוע אם קיימים מבצעים טובים. אתה יכול גם למצוא את אתרי האינטרנט של חברות מכירת נדל"ן בודדות כדי לחקור מכירות פומביות עתידיות או למצוא פריטים שעשויים להיות רשומים או בתמונה באתר החברה אך לא מזוהים בפרסומות.
• פרסום בעיתונים. מכירות רבות בניהול משפחתי אינן מפרסמות באופן מקוון, אך מפרסמות בקטע המודעות המסווגות של העיתון המקומי. למרות שאולי אינך יודע אם למכירות האלה יש הרבה מה להציע, יתכן שהם לא משתתפים היטב ויכולים להציע הזדמנויות טובות יותר למצוא אבני חן נסתרות.
• ציפורים מוקדמות. הולכי מכירה רבים של נכסי נדל"ן ותיקים מופיעים מוקדם למכירה ומחכים בתור לפתיחת הדלתות. קונים אלה גם חוקרים את המכירות ומזהים פריטים מסוימים שהם רוצים לקנות, עוברים היישר לאותם פריטים ברגע שהמכירה מתחילה. קונים מנוסים עשויים להביא גם תיקים גדולים כדי שיוכלו לעבור את הבית במהירות האפשרית, לתפוס פריטים מעניינים לאורך הדרך. לאחר שהם ראו מספיק ותפסו את הפריטים המעניינים, הם בודקים את הבחירות שלהם וקונים את מה שהם רוצים לשמור, ומחזירים את השאר.
• אחרונים. אלטרנטיבה לאסטרטגיית הציפור הקדומה היא אסטרטגיית המאחרים. אם ברצונכם לרכוש פריטי מכירת נדל"ן במחיר הנמוך ביותר, היציאה למכירה באיחור ביום הסיום שלה היא בדרך כלל הדרך הטובה ביותר לעשות זאת. חברת מכירת הנכסים צפויה לקבל הצעות נמוכות על כל הפריטים שנותרו ביום האחרון, ובמיוחד בשעות האחרונות. עם זאת, הפריטים הטובים ביותר בדרך כלל נעלמו מזמן סיום המכירה. לכן, למרות שתוכלו להשיג מחירים נמוכים, ייתכן שהפריטים הזמינים אינם רצויים במיוחד.
• קופסאות ובלאגן. בתים עם הרבה פריטים הם לעתים קרובות מלאים מדי מכדי שאפילו חברת מכירת נדל"ן תחקור ותמחר את הכל. קופסאות של דברים שנמצאו במרתפים, בעליית הגג או בכל מקום אחר יכולים להוות מקור טוב לפריטים נסתרים שלא ניתן להתעלם מהם. פשוט היה מוכן להציע הצעה סבירה על כל דבר שתמצא אם אין לו מחיר.

מכירות פומביות

• שירה או פיטר פומבי. ככל שמכרז מכירה פומבית עמוק יותר, חזק יותר ומלהיב יותר, כך הסיכויים שהמציעים יכניסו את ההתרגשות ויציעו יותר ממה שהם היו צריכים או תכננו. אחד החלקים העיקריים בבניית ההתרגשות הזו הוא הדפוס או הזמרת של מכרז המכירות. תשמעו באופן שגרתי שומרי מכירה פומבית משתמשים בקולות מובחנים שעשויים להיות מהירים, מונוטוניים, קצביים או שירי-שירה. בעלי מכירות פומביות עשויות להשתמש במילים או בצלילי מילוי כך שאין הפסקות שמיעתיות בין הצעות מחיר, או להשתמש בעוזרים בקהל כדי לעודד או לצעוק כשמגיעים הצעות מחיר חדשות. זה נועד להציף אותך ולהתפשר על שיקול דעתך - אז כשאתה הולך לראשונה מכירה פומבית, הרשה לעצמך זמן להקשיב למכרז וללמוד את הדפוסים שלו כך שלא תיתפס בהתרגשות.
• ההצעה והשאלה. שתי פיסות המידע העיקריות להאזנה ממכרז הן מחיר ההצעה ומחירי השאלות. המכרז מתחיל בסכום, הנקרא לשאול. ברגע שמישהו יציע, המכרז יתקשר לסכום חדש (השאלה החדשה) ויכול גם לחזור על הסכום שהציע בעבר. המספר הנמוך יותר (ההצעה) הוא המחיר הנוכחי, בעוד שהגבוה יותר (השאול) הוא הסכום שמקבל המכרז יקבל מהמציע הבא. אם תבחר להציע אתה יכול להגדיל את המספר, את התנועה שלך, או לציין אחרת שאתה רוצה להציע את המחיר החדש לבקש. אתה יכול גם להציע סכום גדול יותר מהבקשה על ידי הצגת הצעת המחיר בקול; עם זאת, לעולם אינך יכול להציע סכום הנמוך מההצעה הנוכחית. חלק ממכרזי המכירות הפומביות (אם כי לא כולם) מקבלים סכום הנמוך מהבקשה, כל עוד הוא גבוה מההצעה.
• פרסום. כמו מכירות בנכסים, רבים ממכרזי המכירות הפומביות יוצרים שטר המפרט את תוכן המכירה הפומבית להפצה למקומות ציבוריים מקומיים. אחרים מפרסמים באופן מקוון דרך אתרי האינטרנט שלהם או דרך אתרים כמו AuctionZip.com או Craigslist. בדומה למכירת נדל"ן, ככל שמכירה גבוהה יותר של מכירה פומבית, יש לך הזדמנות רבה יותר לחקור פריטים זמינים. כמובן שזה גם אומר שייתכן שיש לך יותר תחרות.
• תצוגה מקדימה. תצוגה מקדימה מאפשרת לך לעבור על פריטי מכירה פומבית לפני תחילת המכירה הפומבית, ויכולה להיות דרך נהדרת להעריך את איכות הפריטים או לקבוע אם ברצונך להשתתף במכירה פומבית בכלל. אולי אפילו תגלה פריטים שהמכרז לא זיהה בבירור בפרסום.
• מתמודדות שיל. המציע שילוח הוא מישהו שלא מעוניין לרכוש פריט בפועל, אך מטעם המכרז או האחוזה, מציע על פריטים כדי לנפח באופן מלאכותי מחירים. בתי מכירות פומביות בעלות מוניטין אינם מאפשרים למציעים שילוח אך הם תמיד אפשרות. מכיוון שקשה לאבחן במציע הצעות מחיר, קבעו כמה אתם מוכנים להציע לפני תחילת ההצעה, ואל תחרגו מסכום זה. זו הדרך הטובה ביותר להגן על עצמך.
• מתמודדים עם פנטום. בסביבה המהירה של מכירה פומבית, זה יכול להיות קשה לדעת מי מציע. בעלי מכירות פומביות חסרי מצפון במיוחד עשויים לנצל זאת ולהעמיד פנים שמישהו מתמודד על מנת לנפח באופן מלאכותי הצעות מחיר. תרגול מסוג זה יכול להיות קשה לאיתור, מכיוון שאנשים מסוימים מבצעים רק תנועות מינימליות כאשר קהל ההצעות והמכרז יכול להיות גדול. כמו מתן הצעות מחיר, הדרך הטובה ביותר להגן על עצמך מפני מתמודדים עם פנטום היא לא להציע הצעות מחיר גבוהות יותר מראש שנקבעה מראש.
• מלחמות הצעות. מלחמה בין מתן הצעות מחיר היא כששני הולכי מכירה פומבית או יותר מעוניינים בפריט וממשיכים להתעלם זה על זה. מכירות פומביות יכולות להיות מרגשות, ואם תמצאו את עצמכם במלחמת הצעות מחיר, תוכלו למצוא במהירות את המחיר העולה על אומדן הערך והתקציב שלכם. מתי זה קורה, לדעת מתי לא להציע הצעה חיונית.
• מציע בודד. זה בעצם ההפך ממלחמת הצעות מחיר. אם יתמזל מזלך להיות האדם היחיד במכירה פומבית שרוצה להציע הצעה על פריט מסוים, אתה יכול להסתלק איתו בשום דבר.
• מתן הצעות מחיר מקוונות בלבד. חברות מכירה פומבית רבות החלו להציע מכירות פומביות ברשת בלבד. במכירות פומביות אלה כל אחד יכול להגיש הצעה דרך אתר חברת המכירות הפומבית. לאחר סגירת המכירה הפומבית, אם אתה המרבה במחיר, עליך לשלם את המחיר שאתה מציע ואז לאסוף את הפריט בשעה ותאריך ספציפיים.

מילה אחרונה

עבור בעלי אופקים, קשיחי רצון או ציידי האוצרות המחפשים את הזהב הנסתר בזבל שנשכח, מכירות אחוזות ומכירות פומביות הם כמה מהמקומות הטובים ביותר למצוא את מה שאתם מחפשים - לעיתים קרובות במחירים שלא תוכלו למצוא במקום אחר. ניתן להשיג חתיכות מההיסטוריה, יצירות אמנות יקרות, פריטי אספנות נדירים וכל סוג של פריטים רגילים אם אתה יודע לאן לחפש.

בזמן היציאה למכירה פומבית בפעם הראשונה יכולה להיות מורטת עצבים, והכניסה מוקדמת למכירה של אחוזה יכולה להיות תרגיל בתחרות גרון חתך, העסקאות זמינות אם אתם הרפתקנים ומוכנים.

האם מצאת אי פעם עסקה מדהימה במכירה או במכירה פומבית? מה הייתה האסטרטגיה שלך?