קרא את הפוסט הזה מ- Free Money Finance.ב- FMF מדברים על מאמר ממגזין Money על מתכנן פיננסי שנותן ויכוח נהדר לפירעון משכנתא מוקדם. עמדתי היא שאתה צריך קודם כל לשלם...
נדלן - עמוד 10
כל השקעה חדשה מאיימת בהתחלה כשאתה עדיין נאבק ללמוד את אוצר המילים, האתגרים, הסיכונים והתגמולים שלך. אבל הנדל"ן מציע כמה יתרונות משכנעים למשקיעים שמוכנים ללמוד את החבלים, החל מגיוון נכסים,...
תהיה הסיבה אשר תהיה, אנשים רבים נהנים מאוד לחיות בדירה. לעיתים קרובות אתה מקבל בריכה ומכון כושר, כמו גם צוות אבטחה והזדמנות להחזיק בית בלי שתצטרך לדאוג מכל האחריות המטפלת.....
עם זאת, כמה היבטים של מציאת דירה ושכירות אינם מהנים בדיוק. ולמרות ששכירת דירה לרוב זולה ומהירה יותר מקניית בית, קבלת אישור להשכרה היא לא תמיד קלה. עם זאת, ישנם...
בטח, חלק ממשקיעי הנדל"ן מייצרים הון באמצעות שיפוץ נכסים. אבל שכירה, ניהול ומשא ומתן עם קבלנים מגיעה עם כאבי ראש משלה. וחלק מהמשקיעים אין להם את הבטן להתמודד עם אישורים,...
קשה לקנות נכס להשקעה אם יש לך פחות מ -1,000 דולר להשקעה, למשל. גם אם אתה מאושר למשכנתא בתשלום נמוך-למקדמה, אתה עדיין צריך לגייס אלפי דולרים עבור המקדמה ההיא, בתוספת...
כמקור להכנסות פאסיביות, הוא לעולם לא מתייבש או מתבגר, אלא במקום זאת מספק הכנסה שוטפת ללא אובדן נכסים. למעשה, הנכס הבסיסי מעריך לאורך זמן, גם כשאתה משלם את המשכנתא נגדו....
כנראה שקפצת ישר אל נאמני השקעות נדל"ן (REIT), נכסים להשכרה לטווח ארוך שנרכשו דרך חברה כמו גג, והפכפכות בית לטווח קצר. כל אלה אסטרטגיות הגיוניות, וכאלה בהן השתמשתי בעצמי במהלך...
